一抵正常还款，二抵能起诉拍卖房产吗

2024-05-09 27

普法内容

是的，当债权人提出诉讼请求且经过法院判决并强制执行以后，这种情况下是有可能将抵押房屋进行拍卖的。同时，法院应该会向法所有权人，即包括银行以及个人在内的银行机构和其他贷款方，发出通知，让他们向法院申请参加对拍卖所得款项的分配。拍卖所得款项将会首先用于支付抵押债权人和其他权利人，例如银行以及个人的债务，而其余部分方可偿付其他普通债权人。而根据法律规定，人民法院有权查封、扣押、冻结被执行人所占有的动产以及登记在其名下的不动产、特定动产以及其他各种形式的财产权。凡是没有进行过登记的建筑物以及土地使用权，依据的都是土地使用权的审批文件和其他相关披露的确证证据来确定它们的归属。至于被第三人占用或登记在第三人名下的动产以及其它财产权，如果这些第三方以书面形式明确证实了该项财产属于被执行人的话，那么人民法院便可以查封、扣押以及冻结。

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房子一抵给银行二抵个人起诉可以拍卖吗
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配： 1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。 2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。《最高人民法院关于

2024-07-08 18
被拍卖的抵押房屋还能申请抵押贷款吗
执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件： 1.拍卖标的是不动产。不动产物权的变动采用登记公示原则，能够为执行法院有效、安全地控制。 2.拍卖标的产权清晰，证件齐全，手续完备，以使银行能快速、及时发放贷款。 3.买受人在征得拍卖机构同意

2021-04-02 463
贷款抵押唯一住房能被拍卖吗
房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人； 5、房

2024-06-06 32

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一、抵押贷款的正常还款途径及抵押权人的诉讼权利二、关于抵押房产的拍卖问题
是的，在债权人提出诉讼请求并经过法院判决并强制执行后，有时会采取将抵押房屋进行拍卖的措施。同时，法院应向抵押房屋的所有权人，包括银行和其他贷款方，发出通知，要求他们向法院申请参加对拍卖所得款项的分配。

2025-01-02 15,340
房子一抵给银行二抵个人起诉可以拍卖吗
房产保全起诉以后，其他也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额

2022-09-11 15,340
二次拍卖房产抵押能过户吗
拍卖二次抵押房地产转让需要买受人支付一定比例的成交价格作为定金，签订拍卖房地产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房地产转让登记申请表、拍卖成交确认书、生效判决书等。到房地产登记机关；当事人自愿履行

2021-11-23 15,340
拍卖的房产,有抵押。拍卖成功后，抵押款谁还？
法院拍卖的房产，有抵押的，拍卖成功后，由法院将拍卖款优先偿还给抵押权人，剩余拍卖款才属于普通债权人所有。没有普通债权人的，剩余拍卖款退还给原房屋所有人。

2022-10-08 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,319 15,340
00:53
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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