土地承包合同违约金

2024-07-06 6

普法内容

违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受经济损失的效果。在司法实践中，对于承包合同违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则，由当事人双方自行约定，也可以在发生合同约定后双方自行协商。法院在审理案件过程中，如果承包合同违约方以约定的违约金过高为由，要求减少，法院会参照实践中一般标准予以调整。当然，对于承包合同违约金约定过低，不足以弥补当事人损失的，法院可以根据当事人提出的要求视情况予以提高。承包合同违约金的计算依据：违约金本金×约定的利率×违约天数。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期违约金。对于承包合同未约定违约金的，法院在判决时候可以不支持违约金。

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土地承包合同中，违约金的金额能超过总承包费吗？
可以那样去约定，但是如果违约金明显高于给对方造成的损失的话，对方提出减少，一半均会获得法院支持。

2024-06-20 21
承包的土地承包合同合同要承担违约责任吗
一方违约需要承担违约责任，根据我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-04 144
土地承包中的土地承包合同的违约责任有哪些
土地承包合同的违约责任有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021-01-27 16

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土地承包合同的违约责任有什么，土地承包合同有哪些违约责任
如今，农村经济的发展是非常快速的，土地收益明显提高了，土地承包作为农村土地流转中常见的形式，签订土地承包合同是很有必要的，如果一方出现违约，就需要承担相应的违约责任了。那么土地承包合同的违约责任有什么

2022-11-15 15,340
违约或违背土地承包合同算老赖吗
土地承包合同违约一般不是老赖。除非你欠他债，用承包标的抵债，没有正当理由你的承包合同受合同法保护。对于欠钱不还的老赖，如果查明对方确有产权明晰的土地使用权，债权人要收集和保留好真实的证据包括欠钱不还的

2023-10-16 15,340
土地承包一方违约什么解除合同
合同目的”是当事人订立土地承包合同时所想要得到的结果，这种结果通常表现为一种经济利益。如，由于洪水或地震的爆发，致使已签订鱼塘承包合同的鱼塘被冲毁或破坏，导致承包合同全部无法履行，双方的经济目的不能实

2022-12-17 15,340
土地承包合同，合同一方违约合同是否有效
土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。根本违约的判断标准：第一，违约方的违约行为违反了合同

2022-10-09 15,340

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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

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承包合同未到期违约怎么赔偿
承包合同尚未到期对方出现了违约行为，经过催告之后，对方仍然不采取补救措施的话，当事人可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意，这里所说的违约行为包括了预期违约行为。换句话说，就算合同尚未到期，也可以主张违约责任。具体的赔偿方案，可以由合同当事人

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农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

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