按揭多长时间的房可以贷款

2020-06-18 55

普法内容

一、按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定，以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。二、按揭房子是指通过向银行申请贷款支付房款的方式购买的房屋。按揭购房和全款买房相比，都需要经过签署房屋买卖合同，办理网签、备案、申请登记，发证的环节。三、而贷款购房的程序中需要额外办理向银行申请贷款，办理抵押登记手续。四、上述各项交易环节的办理时限目前并没有统一的法律规定，而是由该环节的具体办理单位自行规定。五、主要受三个因素： 1、对于依照规定应当由买卖双方共同或单方申请的，买卖合同是否明确约定了应当在几日内配合提出申请2、贷款银行收到贷款申请后具体处理贷款审核以及发放贷款的时间规定3、房屋所在地房管部门对备案登记、房产证办理的时限规定。六、目前明文规定了房屋所有权登记应当在受理后30个工作日完成。应当清楚，后两项时限都是以买卖当事人申请为起算点，所以双方可以通过合同明确约定申请时间，尽早办理，如果一方有拖延办理行为的，就可以追究违约赔偿责任。

《不动产登记暂行条例》不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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按揭房还完贷款要多长时间
过户后需要到他要贷款的银行去申请贷款，同时该银行会向他和你要相关资料，还有你（售房人）在他们银行的银行卡或存折。然后，等待银行的下款通知。收到通知后，购房人会联系你打收条证明你已经收到除首付款以外的剩余房款。尾款一般是指除了首付款和银

2024-04-26 8
现在按揭贷款需要多长时间放款
申请个人一手住房贷款需提供： 1．借款人还款能力证明、户籍证明及婚姻状况证明、如已婚需要提供配偶身份证件； 2．借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同； 3．购房首付款证明； 4．申请评分所需其他资料； 5．农业银行要求提供的其

2024-06-11 9
按揭房多长时间可以卖违约金多少
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或

2024-04-25 15

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按揭买房贷款可以提前多长时间
可分两种情况，一种是不要等还不起房款时才提出，应该提前几个月先跟银行说，委托银行将其房子拍卖掉；第二种情况是还贷人找着买家了，对方能将房款一次性付清；对于不能一次性付清的来说，还贷人也应该提前告诉银行

2022-05-08 15,340
买房按揭可以拖多长时间
没有时间的限制，如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期，时间可以协商。但是办理房贷延期需要注意借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过3

2023-02-15 15,340
拿房产证办按揭贷款要多长时间
申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：

2022-11-13 15,340
按揭买房多长时间可以办理下来？
一般个人去银行办理的话，必须要把银行所需的材料准备齐，银行的批贷时间，到建委办理的抵押登记时间，还有就是放款时间这些都是固定的，快与慢主要是取决于您的准备手续时间。具体能贷多少钱这要看您房屋的评估价格

2022-11-02 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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