地下车位维修基金补贴标准

2021-01-21 497

普法内容

契税按车位总价的3%交，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内。根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定，但这笔费用并没有算入住宅销售收入内。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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车位有维修基金吗车位维修基金有哪些
至于车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金。而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。

2021-02-17 541
2011年维修基金标准
维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元㎡交存有电梯的房屋，按65元㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二

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小区地下午停车位收维修基金是否合法
没有道理的

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带产权的车位维修基金
至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不

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公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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