自建房合同是承揽合同吗

2024-04-29 8

普法内容

在特定环境下农村地区的房屋建设合约，虽具备了类似于承揽合同中的部分属性特征，例如由承包方承担并负责整个施工过程，同时向业主支付相关费用，然而，事实上该类合约主要纳入建设工程合同领域中。因此，我们不能简单地将农村地区的房屋建筑视为一般的承揽合同，由于建设工程所特有的复杂性以及对于安全方面的高度要求，这类合约均应归入建设工程合同的范畴加以规制与调整。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条和第七百七十条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。农村建房合同属于建设工程施工合同的范畴，需要满足建设工程合同的特殊性和安全性要求。如果建设工程合同无效，但建设工程经验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。如果建设工程经验收不合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。如果修复后的建设工程仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

承揽合同是有偿合同吗合同可否包括承揽合同
承揽合同是有偿合同。承揽合同中承揽人需要按照定作人的要求完成工作，交付工作成果；而定作人需要验收后向其支付相应的报酬，因此承揽合同是有偿的合同。《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除

2021-02-01 130
建筑工程中的承揽合同是指什么合同承揽合同如何写
经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同信守。一、甲方提供原料情况：品（材料）名：规格型号：单位：数量：单价：金额：交货日期：超欠幅度％：供应办法：二、乙方加工产品的义务 1．质量标准： 2．质量检验及验收办法： 3．包装

2024-06-13 18
建筑承揽合同司法解释
建筑承揽合同司法解释：建筑承揽合同是指建筑工程的承揽人按照定作人的要求完成工作，并交付工作成果，定作人按照约定接受工作成果并支付相应报酬的合同。

2021-01-29 99

专业问答更多>>

承揽合同中承揽人能否变更合同承揽合同中承揽人可以自行变更合同吗
一、承揽合同中承揽人能不能变更合同承揽合同中定作人可以变更合同，其有变更权。所谓定作人的合同变更权，是指在承揽合同的履行过程当中，定作人可以根据自己的需要变更承揽合同内容的权利。定作人在承揽人交付工作

2022-03-14 15,340
怎样签建房承揽合同?
承揽合同中，一般造成他人损害，由承揽人承担责任，与委托人无关。承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责

2023-03-31 15,340
钢结构工程承揽合同是承揽合同还是建筑工程合同
建设工程合同本质上属于承揽合同，两者的区别仅在于所承揽工作内容的不同，即承揽建设工程的为建设工程合同，承揽其他工作的为承揽合同。由此，区分建设工程合同和承揽合同的问题可转化为界定建设工程的问题。在界定

2023-01-19 15,340
合同的承揽方式为承揽合同吗
承揽合同属于诺成合同，双方意思表示一致即可成立生效，不以当事人一方对标的物的实际交付为合同成立生效要件。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽合同中，完成工

2023-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:19
承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签

6,715 15,340
00:59
承揽合同需要书面吗
承揽合同不需要采用书面订立，但最好还是签订一份书面的合同。我国法律已经明确规定，定作人不管在什么时候，都能够解除承揽合同，导致承揽人发生损失的，那么要赔偿适当的损失费用。承揽合同，就是承揽人按照定作人的要求，来完成工作，交付工作的成果，

952 15,340
01:43
承揽合同与雇佣合同的区别
承揽合同和雇佣合同主要有下面几点区别：第一，目的不同。承揽合同订立的目的在于完成工作成果，提供劳动只是完成工作成果的手段。相比之下，雇佣合同签订的目的在于提供劳务，受雇人员只要提供了劳务就可以获得相应报酬；第二，责任承担不同。如果在承揽

3,388 15,340