房东在合同期内涨房租不退押金的规定是什么

2024-05-13 14

普法内容

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。

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房东在合同期间涨房租我不想涨，怎么办，
合同期内应当按照合同执行房租，不得随意调整，除非双方都一致同意才可以。

2024-05-18 26
租房期内房东租金涨价的太大，合理吗？
看合同怎样约定的，如果有约定房东单方涨价构成违约。

2024-05-26 26
房东合同期内擅自涨房租合法吗
房东合同期内擅自涨房租是不合法的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百一十九条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。房东应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付

2021-03-29 192

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房租押金不退怎么办，租赁合同签订人不是房东，现在房东不退押金了
建议协商处理，无法协商可收集证据向法院起诉要求调解或者判决。

2022-10-22 15,340
在租房合同期内，二房东收回房子而且不退押金？
根据您的合同约定；若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，详情可电询

2022-10-05 15,340
合同期内能涨房租还是不能涨房租,有哪些规定
合同期内不能涨房租，租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内，非经承租人同意，出租人无权单方面进行涨房租，出租人恶意涨租需要承担相应的违约责任。

2023-06-14 15,340
租房合同到期不退押金怎么办，租房押金退还的法律规定
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、

2022-05-05 15,340

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00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,189 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,241 15,340
01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,411 15,340