房屋过户是指什么

2024-06-16 16

普法内容

房屋过户的意思，是说房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。房屋过户，以办理好房产证，现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。有了不动产权证，才能证明房子过户成功，房屋的所有权转移。房屋新的所有权人，才有权处理房屋的相关事宜，包括再次买卖、出租、抵押等。《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

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什么是指离婚房产过户
在生活中离婚之后如何将房产过户到自己的名下，先要确定了房子的产权才是离婚之后问题的重中之重。离婚后的房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。二、离婚后如何办房产证由于离婚法定有两种方式，协议离

2024-06-15 13
请问房屋过户指什么，老房本会怎么处理
房产过户后旧的房产证由房管局收回。 1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手

2024-06-21 22
房屋过户怎样过户？程序什么是呢？
买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接

2024-06-15 32

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房屋房屋权属过户问题房屋过户是什么意思？
房屋进行过户的意思是将所有权转移给另外一个人，不动产过户的话是一个必经的流程，只有完成了过户这种手续才能够真正的实现所有权的转移，但是动产不需要过户才会发生，所有权转移只需要完成交付就可以了。两者存在

2023-12-08 15,340
房屋过户要钱吗？房屋过户新政策是什么？
1、赠与过户，在很多人的概念里，赠与相当于不用花钱直接赠送。其实不然，这个过户方式虽然听起来省钱，但在办理时会产生不小的费用，因为它要承担个人所得税、契税以及公证费等不同的费用； 2、买卖过户，买卖过

2023-09-13 15,340
房屋过户是什么意思？怎样操作房屋过户
房产过户，是指房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。

2022-05-15 15,340
房屋买卖过户指导价
一般是指地段评估价，以此为征税基数。二手房交易过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区

2022-08-06 15,340

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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离婚房屋过户费用
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

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