买二手房赠送的车库怎么办理

2024-06-21 77

普法内容

1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同，必须另行签订转让协议。 2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。 3、车库写进购房合同会增加合同交易金额，需要多缴纳税费。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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购买二手车库应该怎么样办手续？
1．准备卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件、车辆行驶证原件及复印件、旧机动车买卖合同等资料。 2．签订旧机动车买卖合同并查询违章，如有违章或是验车

2024-06-24 37
买二手房时自行车车库怎么算税？
没有标准答案一般是直接做到网签合同里面的按平米算我们这大概几千块么么哒～～

2024-06-27 17
买二手房车库算在内吗
由于售房者没有处分自己的车库，所以二手房车库并不属于购房者。我国法律没有明确规定主物与从物，通说认为构成从物须具备以下要件： 1、非主物成分； 2、常对主物起辅助作用； 3、与主物同属一人； 4、须交易上无特别习惯。《民法典》第二百七十

2024-06-09 21

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买二手房赠送的阁楼和车库过户时要不要缴纳费用
阁楼和车库没有独立的房屋权属证明则不需要缴纳费用。

2022-10-28 15,340
买二手房车库是否算二手房
由于售房者没有处分自己的车库，所以二手房车库并不属于购房者。我国法律没有明确规定主物与从物，通说认为构成从物须具备以下要件： 1、非主物成分； 2、常对主物起辅助作用； 3、与主物同属一人； 4、须

2023-01-04 15,340
买的二手房,办完发现车库不是自己时看得车库,该怎么办
果带车库，房产证上会有作为附属房的车库面积。既然没有，那就是人家房主可能是单独买的。房主可以卖也可以不卖。如果房产证上有附属房。并不是你买房子人家就要把车库也给你，也是需要买卖的

2022-10-29 15,340
车库赠送物业费合理吗
不合理。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一

2022-08-08 15,340

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怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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