买的房烂尾了怎么办?

2021-08-31 104

普法内容

买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买期房烂尾，买久了，买不起，怎么办
1、购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。 2、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银

2020-02-25 296
烂尾楼破产我买的房子怎么办
遭遇房屋烂尾且开发商破产后，购房者可按照以下步骤维权：首先与银行交涉，尝试办理停息挂账，延缓还款期限；其次需明确产权归属，妥善运用法律咨询，确保证权有力；最后，可向房管部门申请房产证办理，并向法院申请房屋保全及提起违约诉讼，如胜诉则立即申请

2024-05-15 25
买的房子烂尾了能退钱吗
当购房者购入存在瑕疵的楼盘时，规定禁止其擅自中止履行贷款义务，然而，他们依然有可能采取其他途径进行解决，主要包括以下两种策略：首先，购房者可以尝试与所购买房源的银行机构进行沟通协商，寻求在特定时期内暂停偿还贷款的可能性，若双方达成共识，则需

2024-05-06 42

专业问答更多>>

买到烂尾房怎么办如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼的风险，而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能

2023-10-25 15,340
怎么办房子烂尾了
出现房子烂尾了怎么办？购房谨慎，退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际，假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者

2022-08-17 15,340
买期房烂尾要怎么处理买期房烂尾注意事项
期房是指开发商已经取得预售许可证，但还没有竣工的房屋。期房有风险，其中一个最大的风险就是烂尾楼，烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产

2022-09-16 15,340
买的房子烂尾了能退钱吗
当购房者购入存在瑕疵的楼盘时，规定禁止其擅自中止履行贷款义务，然而，他们依然有可能采取其他途径进行解决，主要包括以下两种策略：首先，购房者可以尝试与所购买房源的银行机构进行沟通协商，寻求在特定时期内暂

2024-09-13 15,340

法律短视频更多>>

00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,808 15,340
01:09
如果买了烂尾楼怎么办
如果买的房屋只是有烂尾的可能，那么购房者可以先与开发商进行协商，耐心等段等待一段时间，看开发商能否尽快将项目完工。如果房屋已经烂尾，并且购房者已经等待了非常长的时间，那么购房者就可以直接向法院起诉，要求开发商进行赔偿。购房者可以提出解除购房

549 15,340
00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,274 15,340