租的房子水管冻裂了谁负责

2023-02-09 1

普法内容

租的房子水管冻裂了谁负责需根据情况分析： 1、出租房的水管冻裂一般应当由出租人负责，因为根据法律规定承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理期限内维修； 2、如果是承租人的过错导致需要维修的，出租人不需要承担维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我买房子交房了，想修水管，水管裂了属于谁负责
房屋建筑工程质量保修办法，如果是工程施工质量问题，在保修期内由施工单位维修，没供暖导致水管冻裂，虽然不是施工质量问题，(就是质量问题也得找开发商，由开发商维修)。精装修的房子，交房后未入住，水管内的水应放空，使用阶段的维护由业主负责。

2020-04-09 417
出租房水管破裂,淹了邻居家,谁负责?
先看双方在租赁合同中是否进行了约定，如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题，则需要租客承担责任，如果双方另有约定的按

2021-02-05 407
楼道自来水表冻裂了谁负责
一般来说，水表的产权属于谁，谁就应当承担维修费用。装在楼道里的水表属于自来水公司，那么维修费应当由自来水公司负责，自来水表后属权归业主所有，所以物业是无权利停水的。

2020-01-12 464

专业问答更多>>

房子的水管破裂租户和用户谁负责
租客即使关闭，由房东承担赔偿责任。否则，由租客承担管理不善造成的损失。中华人民共和国合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以

2022-10-31 15,340
出租房水管冻裂谁负,法律怎么规定的
出租房的水管冻裂应当由出租人负责，因为根据法律规定承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理期限内维修，如果是承租人的过错导致需要维修的，出租人不需要承担维修义务。

2023-08-27 15,340
房子被冻裂导致水管烂了算谁的责任
这样看是什么原因造成的，可以找房东处理，目前什么情况

2022-10-21 15,340
谁来讲解租房水管爆裂漏水损失谁负责
租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁

2023-11-04 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,918 15,340
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,211 15,340
01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,429 15,340