卖房需要什么证件？

2020-04-23 176

普法内容

卖房需要的证件包括：国有土地土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售或者预售许可证。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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需要什么证件公证房屋买卖合同
一、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；（2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；（3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书

2020-06-21 188
2023房改房买卖需要什么条件
房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：（一）已取得房产证；（二）出售的，已按标

2024-06-14 14
在二手房交易中卖方需要什么证件
第一、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；第二、交税交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登

2024-05-31 14

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二手房买卖需要办哪些证件，需要具备什么条件？
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的

2022-04-08 15,340
网签需要带什么东西买卖二手房需要什么证件
买卖二手房网签材料： 1、卖方：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2、买方：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3、出售房

2022-05-10 15,340
买卖二手房网签需要什么证件，买卖二手房网
买卖二手房网签材料： 1、卖方：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2、买方：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3、出售房

2022-05-03 15,340
卖房需要那些证件？卖房需要的手续有哪些？
出售房屋所需证件包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2021-11-06 15,340

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01:04
办食品证需要带什么证件
办食品证需要带以下证件： 1、《食品流通许可申请书》； 2、《名称预先核准通知书》复印件； 3、经营场所合法使用的有关证明； 4、负责人的身份证明； 5、委托书以及委托代理人或者指定代表的身份证明； 6、食品安全管理制度等工商部门要求提交的

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01:05
生产住院需要带什么证件
生产住院需要带的证件，具体如下： 1、办理住院手续需要带身份证、就诊卡、住院通知书及社保卡等证件； 2、符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，可以按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。没有条件住院分娩

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01:05
货车去香港需要什么证件
货车去香港需要的证件如下：需要换领香港2号车牌才可开轻型货车，只要有A1、A2、B1或B2牌，加上拥有通行证或护照和有香港的联络地址就可以免试换领的了。还需要持有港澳通行证。往来港澳通行证，俗称双程证，是由中华人民共和国出入境管理局，即国家

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