怎么起诉房东违约

2024-06-13 23

普法内容

租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1．要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止 2．解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程为： 1、在房东住所地法院起诉 2、携带材料： ①起诉状（写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等） ②证据（有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等） 3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。《中华人民共和过民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理由（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和过民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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房东违约去哪里起诉
关于房东违约应当向哪里起诉的问题，依据民事诉讼法相关规定，应当向具有管辖权的人民法院起诉，这涉及地域管辖的问题。房东违约属于房屋租赁合同纠纷，是“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。因此，应当租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

2022-04-12 480
房东违约起诉需要什么证据
1、和房东签署的房屋租房的契约；2、房东收取定金的凭据；3、向有关部门提交告状书两份；4、本人的身份证复印件的正面和反面。带着这些相关的文件到房屋所在地或者房东所在的有关部门提起诉说。并且租客并没有妨害所租的房子里的家居，房东出现这样的情况

2022-04-12 614
房东违约起诉有没有期限
关于房东起诉违约是否有期限的问题，依据我国民法典相关规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”因此，房东向人民法院起诉要求对方承担违约责任的，诉讼时效为3年。自房东知道其权利受到损害即承租人违约之

2022-05-11 456

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房东违约被起诉，怎样补救
租赁合同没有到期，房东违反合同要求承租人搬出的，承租人种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，即继续使用房屋，直到租赁期满。；2、解除租赁合同，要求房东承担违约责任。如双方协商不成，承租人也可依法起诉法

2021-11-24 15,340
如何向房东起诉违约
符合起诉条件的，可以起诉。如果租赁合同未到期，房东要求承租人违约搬出去，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，即在租赁期满前继续使用房屋；2、终止租赁合同，并要求房东承担违约责任。双方协

2021-12-30 15,340
纠纷房子房东违约中介起诉怎么判
建议带着证据和起诉书到法院起诉。需要具体帮助建议电话联系。

2022-10-27 15,340
房东违约起诉的流程是怎样的
租赁合同没有到期，房东违反合同要求承租人搬出的，承租人种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，即继续使用房屋，直到租赁期满。；2、解除租赁合同，要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法

2021-11-24 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房合同尾款违约的起诉应当注意以下几点： 1、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，还应让律师审查是否会影响诉讼的结果。收集对方当事人的身份

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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

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