车位只有使用权可以买吗?

2021-03-01 464

普法内容

小区车位只有使用权不能买，只有使用权的车位通常属于全体业主或国家。车位面积分摊的归全体业主所有，属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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买车位没有产权只有使用权合同可靠吗？
不可靠，车位要有产权证和使用权证才能放心使用。

2024-06-19 4
买了只有使用权的车位怎么办
只有使用权的房子不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。第二

2024-05-24 8
买了套房产，只有使用权的车位能买卖吗？
可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如

2021-02-03 178

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没有产权只有使用权的车位能买吗
如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给

2022-06-29 15,340
车位只有70年使用权，没有产权证，能买吗
如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位（库）是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给

2022-10-06 15,340
买了只有使用权的车位能卖出去吗?
可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及

2022-11-21 15,340
二手车位使用权转让只要就可以了吗？
做2手车最重要的就是车源问题，需要庞大的人际关系。甚至蔓延到外地。找人或者固定点帮你介绍车源，给他人提成。其次是要会看车，看车有没有事故，补漆，手续等等。卖车就容易了从事2手车生意不只是想象中的收车。

2022-10-30 15,340

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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专利使用权可以入股吗
《公司法》第二十七条规定了，股份有限公司的股东的出资方式。除了以货币出资的形式以外，还有以非货币财产出资的形式。非货币财产的种类非常丰富，比如实物、知识产权、土地使用权等。辨别非货币财产，能否作为股份有限公司出资的关键评估指标有三点：第一，

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只买医保不买社保可以吗
只买医保不买社保可以。个人可以只交医保不交社保，单位职工不可以只交医保不交社保。单位必须为员工办理社保基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，缺一不可。如果个体工商户，那么可以以个人身份只缴纳居民医疗保险。根据相关法律规定

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