房屋买卖合同上映泥的签署有法律效力吗

2024-05-26 18

普法内容

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。如您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。

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非业主签署的房产中介买卖合同有法律效力吗
非业主签署的房产中介买卖合同依法成立即有法律效力。签订合同的主体合法、具有相应的民事行为能力，合同内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，一经成立则具有法律效力。

2021-03-10 232
限制行为能力人签的房屋买卖合同具有法律效力吗
限制行为能力人签的房屋买卖合同是否有效，取决于是否获得了其法定代理人的同意得到法定代理人同意的，签订的房屋买卖合同就是有效的，反之，签订的合同则是无效的。

2021-03-24 180
欺骗签署的房屋买卖合同，已经过户了，有效吗
在受到欺诈情况下订立的房屋买卖协议，即便已完成过户手续，也有权主张其为无效。因为此种情况下所签署的合同，从法律上讲就属于无效合同，无法自始有效存在；相应地，完成的过户登记行为亦被视为无效，依循中国相关法规，购买方将无法获得该物业的所有权，但

2024-04-30 18

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房屋买卖未签署合同买卖行为是否具有法律效力呢
有效的，一般情况房屋买卖合同在当事人具备相应的行为能力，合同内容合法，不违反国家强制性规不违反公序良俗的情况下，在合同双方当事人签字之日起成立并生效。如果合同对生效时间另有约定的，按合同约定。如果合同

2022-07-16 15,340
房屋买卖合同有效吗，房屋卖方签订的协议有法律效力吗
一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合

2023-07-25 15,340
夫妻仅一人签署房屋买卖合同是否具有法律效力？
在处理夫妻共同拥有的房屋资产时,必须经过夫妻双方的共同认可,任何人都无权单方面对该财产进行处置。即便在出售协议中仅有丈夫或妻子一方的签名签署,也需要获得其伴侣本人对房屋销售行为的明确许可。如果其中任何

2024-11-20 15,340
在卖房子的时候跟中介签署房产房屋买卖居间合同有法律效力吗？
根据法律规定，房产出售人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖

2022-07-01 15,340

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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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