民法上拆迁安置协议和拆迁协议书有什么区别

2020-08-22 162

普法内容

民法典拆迁协议和拆迁安置协议基本没有区别。协议应由拆迁部门与被拆迁人作为主体进行签订，写明双方法律责任主体的基本信息、补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式、安置房屋的面积位置、违约责任、履行程序等条款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

相关合同

购买拆迁安置房标准协议范本

审核日期：2022.03.16页数：7大小：19677KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

拆迁安置房屋买卖协议常用版本

审核日期：2022.03.11页数：3大小：18407KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

拆迁安置房的买卖协议范本热门版

审核日期：2022.03.16页数：9大小：20507KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么是拆迁证拆迁？和协议拆迁有什么区别？
一般的拆迁就是政府规划好了这片区域确定要被征用。没有商量余地肯定是要被拆的。协议拆迁就是本来政府没划入拆迁范围，但是被拆迁人想要被拆迁跟政府提出申请或者是政府以商议的方式能谈好就拆谈不好就不拆这种情况

2024-05-14 22
协议拆迁与正式拆迁有什么区别
主体性质不同：拆迁协议的法律关系主体为负责拆迁事宜的征收管理部门及该房屋的所有者。相比之下，协议拆迁的行为主体则需要由开发商等具备民事权利能力和行为能力的个体或企业与拟拆迁房屋的所有权人进行协商洽谈。内容侧重点各异：拆迁协议的主要焦点在于

2024-05-10 26
拆迁安置协议是否属于民事协议
拆迁安置协议不属于民事协议，而是属于行政协议。行政协议是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。房屋拆迁协议是由征收部门和被征收人签订的，而征收部门是行政机关，所以拆迁安置

2024-06-09 35

专业问答更多>>

房屋征收协议和房屋拆迁安置协议有什么区别
房屋征收拆迁与协议拆迁最大的区别是房屋征收拆迁是属于合法的拆迁，而协议拆迁是由拆迁人与被拆迁人之间私自签订协议进行拆迁。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济

2022-05-11 15,340
拆迁协议和征地协议有何区别？
(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村

2023-01-10 15,340
拆迁安置房拆迁安置房转让协议书有效吗
拆迁安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受法律的保护。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不

2022-12-04 15,340
拆迁人应当如何与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议、安置协议和拆迁补
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手： (一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或

2022-04-08 15,340

法律短视频更多>>

02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

1,277 15,340
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,594 15,340
00:52
拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

6,008 15,340