有房产证但是落不了户口怎么办

2024-06-21 8

普法内容

买二手房关键的问题就是户口问题，尤其是涉及孩子上学问题等，多数学区房一个户口3年内只能一个适龄儿童上学。这个在签订二手房买卖合同时是否有约定关于户口迁出的时间及违约说明。若有约定元房主不将户口迁移，没超过一天让其交违约金。没约定，还沟通不成的就只能走法律途径了。共有产权房如何办理过户手续购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有： 1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

没有房产证，户口也不能落户，怎么办？
房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

2020-07-25 523
二手房交易过户口已落户但房主没有户口怎么办？
买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

2020-01-21 198
房产证上不是家人名字．但户口已落，拆迁赔偿怎么赔
房产的补偿是有规定的，产权人（产权证上的）是多人的，没有特别约定的，平均分配补偿款。房产证上有约定的，按房产的占有比例分配。在你的名下是不会有补偿的，除非你出具继承父亲遗产的证明材料，继承你父亲的部分份额，份额是你的兄弟姐妹＋母亲为总额，你

2024-06-03 23

专业问答更多>>

未落户口, 房产证户口怎么办?
办理房产证户口迁移一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方

2022-04-23 15,340
夫妻户口不在一起但是有房产证有房产证没有户口本怎么办理离婚手续
在当事人男女双方自愿离婚的前提下： 1、可以凭本人的身份证，去户口所在地的辖区派出所户籍科，开具加盖印章的户籍证明后； 2、再带上该证明及当事人双方的身份证、离婚协议书等，共同去任一方的常住户口所在地

2022-02-27 15,340
买房落户口只有购房合同和户口本, 但是没有房产证, 这样有什么影响
迁移户口并不限于购房入户，还有其他方式（包括，但不限于）： 1、积分入户：当事人在当地实现就业后，申请了居住证的，在达到积分户入要求的前提下，可以在当地申请登记常住户口； 2、直系亲属投靠：当事人符合

2022-02-07 15,340
办不了结婚证孩子怎么落户口
这需要证明这个孩子是你生育的，这很重要，否则难以说明这个孩子的来历，因为存在有不法分子买卖孩子的现象，公安机关正大力打击这样的违法行为，所以建议你到村（居）委会出具相应证明，然后去乡镇（街道）计生部门

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

01:02
农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

7,759 15,340
01:07
有学区房但是户口不在本地可以上小学吗
有学区房户口不在本地，可以上本地小学。但是需要提供居住证。根据相关法律规定可知，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门，对本行政区域内的军人子女，接受

15,278 15,340
00:55
卖房后无处落户怎么办
卖房后无处落户的处理办法如下：现在一房可以落两户的，可以给买房子的人协商下，签个补充协议，宽松一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再买套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。根据相关法律规定可知，若迁入直系亲属户口处的，就没有必

7,876 15,340