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1.保持详实证据的保存:当遇到开发商延期交房这种情况时,购房者既要合理地搜集开发商延期交房的相关证据,又需妥善保留因逾期交房所产生的额外损失的证据。在此过程中,购房者需要尽可能地收集和保存包括购房认购书、购房合同、开发商的书面声明、甚至销售
能解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可能要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者未按合同约定,支付首付款的,会构成合同违约,如果有支付
买卖双方自自动解除合同是法律付与公民的合法权力,任何人强加干涉都是违法的。如果中介再干涉的话你可以把情况反应到他们的主管部门或发证机关(房管局和工商局)问题一定能得到解决。
1.保持详实证据的保存:当遇到开发商延期交房这种情况时,购房者既要合理地搜集开发商延期交房的相关证据,又需妥善保留因逾期交房所产生的额外损失的证据。在此过程中,购房者需要尽可能地收集和保存包括购房认购
不能直接解除合同的,这不是违反合同的主要条款所以不能解除,你可以等合同到期后直接起诉,要求支付利息。
不按期付息,按照合同约定是可以收取一定的逾期利息或者违约金,但正常利息+逾期利息之和不得超过银行贷款利率的四倍,现实中一般都会超。能否提前收回贷款要看合同约定,若无明确约定提前收回贷款一般是借款人根本
未按期还息达到一定程度的,可以解除借款合同。《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者
对于寄存人而言,保管合同可以随时解除,但对于保管人来说,只有没有约定保管期限的保管合同,保管人才可以随时解除合同。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同,在保管物交付时成立。任
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定,即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时,甲方可以在合理的期限内,要求其付租金,如果租房人仍不付租金的话,甲方就可以解除合同。合同一方
在商品房买卖交易中,购房者与开发商发生纠纷的时候,购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉,看能够达成一致意见。开发商不同意的,那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约