违建房子被拆了怎么办

2021-05-25 80

普法内容

1、如果提前获得了强拆的信息，一定要提前将家里的贵重物品进行转移，如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子，也要仔细看护和避开。倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆，全然不顾被征收人的人身和财产安全，而是要防患于未然，万一现场发生意外情况，不至于造成不可挽回的损失。 2、如果拆迁人员到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理。虽然警察不一定能阻止强拆，有的警方甚至可能拒绝出警，但是否报警、警方如何回复，这些行为对后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警，是否作为，都是后期维权很重要的证据，当事人不可忽视。 3、及时收集证据。如果拆迁人员到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。录音录像要保存原始状态，不能有删减或者拼接。 4、在任何情况下都要拒绝暴力抵抗。一来大多数情况下暴力抵抗并不能阻止财产受损，二来如果造成严重后果当事人甚至需要承担法律责任。 5、及时启动法律程序维权。一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人最好尽早联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护自己的权益。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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房子建好了说是违建要求拆怎么办
若贵府之屋宇被判定为违规建筑并遭勒令拆除，阁下可采取如下措施：积极收集证据。在对方尚未对府上实施强制手段之时，务必积累有关土地使用权或是房舍兴建方面的重要证据资料，例如土地使用权证书、建设工程规划许可证等。申请行政复议或者提起诉讼。对于受到

2024-05-10 16
建了两个房子，现在房子盖好了，违建了，怎么办
事先没有经过审批的，原则上都属于违法建筑，依法应当拆除。如果符合宅基地审批的实质条件，可以补正的，及时补正。否则，只能是依法拆除。法条链接：《城乡规划法》 1、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，

2024-05-28 10
违法修建的房子被拆了如何赔偿
一、违法修建的房子被拆了如何赔偿？依法拆除违章建房没有赔偿金。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封

2024-05-18 12

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租的违建房被拆拆了房东应该怎么赔偿
首先就违建房签订的租赁合同是无效，如果租客明知道是违建还租房的，则租的违建房被拆除，房东不需要赔偿租客。

2023-12-02 15,340
房子被拆了，按揭的，现在违法强拆，怎么办
如果房子被政府非法拆除，可以申请国家赔偿。《国家赔偿法》第三十六条对赔偿范围问题作出规定。房屋拆迁后，不可能返还财产，恢复原状。因此，强制拆迁房屋的赔偿方式主要是支付赔偿金。赔偿金额应按直接损失计算。

2021-11-19 15,340
买了违章建筑后被强拆，怎么办？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定： “市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织

2022-08-19 15,340
建了两个房子，现在房子盖好了，违建了，怎么办
事先没有经过审批的，原则上都属于违法建筑，依法应当拆除。如果符合宅基地审批的实质条件，可以补正的，及时补正。否则，只能是依法拆除。法条链接：《城乡规划法》 1、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未

2022-08-07 15,340

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怎么申请违建免拆
不可以申请违建免拆。违建必须被拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。违章建筑存在侵占安全通道和

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房子拆了怎么补偿2021
2021房子拆了补偿的规定如下：1、房屋补偿：国有土地上房屋征收的补偿标准是市场定价，市场定价是通过评估的方式来确定价格，由评估机构来确定。国有土地上房屋征收里涉及到两种补偿方式，一个是货币补偿，一个是产权交换。究竟的选货币还是选房屋，权力

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01:16
违建被强拆能获得赔偿吗
对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除。因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说，这主要是指强制

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