房产怎样认定？法律是如何规定的？

2024-04-30 16

普法内容

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10－30后的余值（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10－30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2按房产租金收入计征的，年税率为12。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×（1－10或30）×税率（1．2）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率（12）1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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被认定是违法强拆会怎样，法律是如何规定的
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2024-05-11 27
法律对放弃遗产继承是如何规定的，法律怎样规定
法律对放弃遗产继承规定如下：（1）放弃遗产继承的时间必须为继承开始后，且在遗产处理前；（2）继承人未丧失继承权，也未放弃继承权；（3）放弃继承必须做出书面形式放弃继承的表示；（4）其他规定。

2024-05-10 27
婚前财产的范围是怎样认定的，法律上如何认定
问题解答：婚前财产范围的认定：婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产，具体包括在结婚登记前，一方通过遗嘱或者赠与合同获得的只归自己的财产；一方在结婚登记前因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；一方在婚前专用的生活用品。对于婚前财产，

2024-05-12 14

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女工怀孕产假的法律规定是怎样的，法律上如何认定
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2023-10-09 15,340
如何认定非法拘禁罪？法律是怎样规定的？
认定非法拘禁罪需要注意以下几个问题：（一）非法拘禁罪与非罪的界限 1、划清一般非法拘禁行为与非法拘禁犯罪。非法拘禁行为，只有达到相当严重的程度，才构成犯罪。因此，应当根据情节轻重、危害大小、动机为

2022-07-30 15,340
法律是怎样规定房产的
第一种情况：若夫妻双方离婚协议未有约定，房产应归男方所有，但男方应对女方共同还贷部分及增值进行补偿。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同

2022-10-15 15,340
婚前财产的范围是怎样认定的，法律上如何认定
婚前财产范围的认定：婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产，具体包括在结婚登记前，一方通过遗嘱或者赠与合同获得的只归自己的财产；一方在结婚登记前因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；一方在婚前专

2023-10-07 15,340

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2021年彩礼钱法律是如何规定的
彩礼钱的法律规定，具体如下：1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃；2、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法

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地邻种树,法律是怎样规定的?
地邻种树，法律的规定如下：距离没有规定，但是如果确定邻居栽树行为已经给自己造成妨碍或者损失的，可以要求对方停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据相关法律规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。不动

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