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个人之间借款用房屋作抵押,办理房产登记手续的方法如下: 向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)房屋所有权证书或者房地产权证书 (四)抵押合同 (五)主债权合同 (六)其
民间借贷的房产抵押登记需要以下手续: 1、借贷当事人签订的民间借贷合同文本。 2、提供贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。 3、提供借款人的婚姻证明。 4、提供抵押房产的房地产权证,和房产评估报告等。
(一)登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料 2、抵押登记申请书 3、抵押合同 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和
可抵押登记的财产包括: (一、抵押人的房屋; (二、抵押人建设用地使用权; (三、依法取得所有权益的房屋含有附属物; (四、在国有土地上划拨房屋; (五、符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋; (六、
房地产抵押必须有借款合同。因此,当事人向房地产所在地的房地产登记事务中心申请房地产抵押登记时,应当提交以下材料:一、房地产登记申请书;二、申请人身份证明;三、房产证;四是借款合同。最高额抵押的,在一定
大部分人买房时,都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的,据官方数据统计,房屋抵押登记率最高可达70%。因此,抵押贷款还清后,并不意味着您真正拥有了这套房子,因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使
办理房产证抵押登记时,借款人需携带贷款合同、本人有效身份证明、抵押登记申请书、房屋一切权证、房地产权证、国有土地使用证等材料到当地房屋管理部门提出申请。然后,登记机关对抵押申请进行审核,若权属清楚、证
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定,动产抵押登记流程,具体如下:1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备