房子定金交了对方违约怎么办

2021-10-19 155

普法内容

一般来说，签订购房合同后，卖方违约的，需要支付违约金或双倍返还定金。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金。卖方有违约行为的，买方可以要求对方赔偿违约金，合同有约定，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房子交了违约金怎么办，房屋违约金如何赔偿
关于买房子违约金有以下可以供你参考。购房合同违约金比例：商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则

2024-05-26 30
买房子时卖方违约了定金应该怎么办
买房子时卖方违约应当双倍返还定金，因为卖方是收受定金的一方。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021-03-23 92
购买房子违约了怎么办，我交了两万定金
违约可向对方要求其退还双倍定金。此外，还要看对方违约的具体情况。

2024-05-30 29

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交5万定金, 对方违约了
首先，应当注意区分，您的5万元是“定金”还是“订金”。“定金”具有定金罚则作用，如有违约可作为违约金处理，而“订金”无此法律效应；其次，如果合同一方存在违约行为，另一方可选择定金罚则或合同约定的违约

2022-02-03 15,340
对方是房主，违约了但是不想交违约金，我该怎么办？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-10-31 15,340
双方已按约定交了定金又约定了违约金怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的违约金和定金不能同时主张。原告主张外定金后仍然有损失的，可以请求违约方赔偿超过定金数额的损失。

2022-11-07 15,340
给儿子买婚房，交了定金后对方反悔。房款定金违约金吗？
1）《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2）第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

2022-07-23 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,821 15,340
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,436 15,340
01:14
买房后对方不交房怎么办
遇到开发商延期交房或者拒绝交房，那么购房者一定要使用法律的武器来维护自己的合法权益。购房者先要了解清楚开发商延期交房的原因，并收集相关的证据材料，准备起诉状用于证明开放商已经构成违约，并且证明自己已经遭受到实际的损失。要求开发商承担违约责任

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