市区老小区拆迁补偿多少

2024-04-11 24

普法内容

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，旧城区拆迁补偿主要涵盖以下三个方面：首先，为被征收房屋价值的补偿（此项补偿金额应不低于征收决定公告当日被征收房屋所在地区与其性质相仿的房地产市价）；包括由于征收房屋引发的搬迁、临时安顿的相应补偿；最后，为由于征收房屋所导致的生产经营中断带来的经济损失的补偿（具体补偿数额将基于房屋被征收前实际效益状况、停产停业期间等多种因素综合考虑而定）。值得注意的是如若涉及到国有出让性质的土地，仍需对其进行相应补偿。对于国有划拨土地而言，通常情况下并不提供此类补偿。倘若对补偿标准持有不满或认为征收行为存在违法现象，被征收方有权依法申请行政复议，或直接提起行政诉讼。在征收补偿方案确定的签约期限内，若房屋征收部门与被征收方未能达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人身份尚未明确，则由房屋征收部门向作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出申请，依照上述法规及补偿方案做出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公示。若被征收方对此补偿决定表示异议，可依法申请行政复议，亦可直接提起行政诉讼。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

老小区80平拆迁给多少补偿？
一、老小区80平拆迁给多少补偿？ 1、老小区80平拆迁给几十万元的补偿的款项。80平的房屋被拆迁，补偿的面积可能会等于80平，也有可能小于80平。一般房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础认定。对

2024-04-30 14
老家附近拆迁小区怎么补偿
拆迁小区补偿常见于货币补偿与房屋产权调换两种模式。各地政府依据相关法律法规及本地区实际状况制定具体补偿方案及数额。补偿项目可能涵盖如下方面：货币补偿，即根据被拆房屋面积、地段、市场价值等指标，估算合理补偿金并发放给拆迁业主；房屋产权调换则提

2024-05-14 35
2022年城市老小区拆迁怎么赔偿？
赔款是不一定的，住宅房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。拓展资料：拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分

2023-11-05 10

专业问答更多>>

老城区什么标准小区拆迁补偿标准
拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿方式通常有货币补偿或者产权置换，具体结

2022-03-31 15,340
苏州老小区拆迁补偿包括哪些
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失

2023-11-26 15,340
2024年城市老小区拆迁怎么赔偿？
赔款是不一定的，住宅房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。拓展资料：拆迁住宅房屋

2024-08-23 15,340
小区拆迁赔偿标准小区拆迁补偿标准包含哪些
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般来说，住房补偿费（住房重置费）。（2）周转补偿费。（三）奖励性补偿费。（1）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有

2021-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:15
城市拆迁怎么补偿
城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给

2,506 15,340
01:47
旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

2,137 15,340
00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

731 15,340