正规定向安置房与商品房的区别有哪些？

2024-05-27 17

普法内容

1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房，而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。 2、内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物； 3、而定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括房屋被拆迁的农户； 4、还有就是定向安置房就是拆迁后，国家或是开发商赔偿的住房，其土地性质是划拨地，如要出售需补交土地出让金； 5、而商品房就是由买卖交易得来的房子，开发商买地建房后当商品出售的房子，其土地性质是出让地。

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商品房和安置房有哪些区别？哪个可靠些？
安置房和商品房存在土地来源、房屋产权、房屋质量、房屋所享受的权利、交易时间限制、交易限制等多方面的区别。很多安置房是具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。

2020-09-28 187
商品房与安置房怎么区分
1.房屋产权。相对于商品房来说，安置房在产权上有着明显的区别，许多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的土地使用权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手。商品房没有交易时间的限制，

2020-06-02 184
农村房屋拆迁安置房与商品房有没有区别呢
一、安置房申请条件是什么？ 1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。 2、申请人按规定参加当地社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费5年以上，或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。 3、申请人、共同申请人在当地未享受

2024-05-05 53

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安置房有房产证吗，安置房和商品房的区别是什么，安置房有哪些区别
安置房是有房产证的，只是需要在安置房购买后较长时间后才能拿到房产证。安置房和商品房的区别：1.含义上的不同：安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋，所以安置房

2022-05-04 15,340
商品房与内销商品房的区别是什么, 商品房与商品房的划分区别有哪些
1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 2、而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经

2022-03-06 15,340
买安置房是否可以贷款？安置房与商品房有何区别
安置房一般都是国家为被征收房屋的人群建设的低价出售的房产，比一般的商品房价格要低，算是对被征收户的一种弥补。广东法制盛邦律师事务所王为民律师解析。一、安置房与商品房的区别 1、安置房是拆迁得来的，他

2023-09-14 15,340
安置房与商品房区别是什么,法律的规定是什么
安置房和商品房的区别： 1、土地来源的区别。 2、产权的区别。 3、质量的区别。 4、交易时间的限制。 5、交易限制的区别。 6、享受权利的区别。

2023-10-09 15,340

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集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

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回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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留置与两规的区别
留置与两规的区别如下： 1、双规和留置的依据不同。双规直接依据是《中国共产党纪律检查机关案件检查工作条例》；而留置的依据是《中华人民共和国监察法》； 2、双规和留置的实施对象不同。留置是试点地区的国家监察机关，依据全国人大授权采取的措施；

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