房贷批下来了，正要办过户，但是现在限购了

2024-06-21 14

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需要根据具体进展来办了

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我现在要卖辆车，但是过不了户，公正一下能吗
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以公证是对你买卖车辆这个行为或主要文书或证据（协议）进行证明，具有最高法律效力，不进行公证，你的协议或行

2024-05-26 16
购房付了首付，但贷款办不下来要付违约金吗？
需要结合您的购房合同看该种情形是否属于违约责任，进而看处理方式

2024-05-07 29
现在个人车贷款下来了，但是退贷款，能不能退。
若未放款，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认能否取消；如已放款，可按合同约定申请提前还款。

2024-05-18 31

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买房付了首付但是签了合同, 房子贷款批不下来, 可以要求办理过户吗
从几个层面来解答：1、针对此类房屋签订协议，如协议内容本身不违反法律行政法规的强制性规定，协议是合法有效的；2、该类房屋未交房，那么自然在协议签订时无法为买受人完成房屋交付；3、房屋产证办理下来之前无

2022-03-09 15,340
批下来了，在房管局账户，卖方不过户，怎么办
理论上可以申请办理过户，需要贷款的银行授权和办理相关手续，《房屋登记办法》：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权

2022-10-16 15,340
买房过户没办下来, 但房东反悔了
协商不成，到法院起诉，确认房地产的所有权中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的

2022-03-20 15,340
首付交了, 签了退房协议, 但是房贷批不下来, 导致首付款批不下来,
关于退房后营行贷款如何解决的问题提解答如下：一、从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种

2022-03-24 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

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房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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