存在权属纠纷房产可以过户吗

2020-07-18 193

普法内容

存有纠纷的房产被保全、查封的不可以过户，未被司法机关和行政机关限制权利的可以过户。出卖人交付的房屋可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利，买受人领受的房屋权利处于不稳定状态的，无法办理新的产权证书。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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商品房存在纠纷可以收房吗
依据法典，地产商应依照合约约定，按时交付符合使用标准的商品房予您。若所购商品房存在显著质量缺陷或未达约定交房规格，您可拒绝验收，向开发商索要修理及改善措施，同时追究其违约责任。如商品房严重质量问题难以解决，您亦可行使解约权。请注意，拒绝接受

2024-05-11 15
存在知识产权纠纷吗
1、知识产权侵权行为，是指行为人的行为客观上侵害他人知识产权的财产权或人身权，应承担民事责任的行为。知识产权侵权行为一般包括商标侵权、专利侵权、著作权（即版权）侵权三种。 2、知识产权侵权行为的构成要件：（1）违法性这个要件是知识产权侵权

2024-05-07 16
买了70％产权房现在可以过户吗
这个要咨询当地房产部门。

2024-06-05 10

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房产过户存在纠纷还需要提起诉讼吗
有。根据规定，现在普通诉讼时效已经调整为三年。特殊诉讼时效，优先于一般(普通)诉讼时效，可能是1年、3年或者4年。最长诉讼时效，可以达到20年。根据规定，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保

2023-12-09 15,340
房产纠纷是否可以过户
如果房子存在权属纠纷，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十二条规定，登记

2022-07-11 15,340
房产纠纷解决问题可以过户吗
房屋有纠纷能否过户要看具体情况： 1、如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的； 2、如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产

2022-05-13 15,340
房产纠纷可以办理过户手续吗
财产纠纷是否影响转让取决于具体情况：如果财产因纠纷被设立抵押登记或被法院查封，则不能办理转让手续；如果房产有纠纷，但没有因纠纷被设立抵押登记或法院查封，出卖人是房产证登记的权利人，可以办理过户手续。

2021-11-20 15,340

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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主要资产不存在重大权属纠纷如何理解
主要资产不存在重大权属纠纷，是公司首次公开发行股票并上市的主体资格条件之一。通俗来讲，如果股份有限公司想要成功上市，则公司持有的主要资产不能存在重大权属纠纷。主要资产不存在重大权属纠纷，应从两个方面去理解。第一，什么是主要资产。股份有限公

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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