贷款的房子可以卖吗，有没有法律依据

2024-05-13 2

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首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

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有法律依据的房子可以出租吗
一般是可以的，没有法律明令禁止此种行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。有纠纷的房子也可以出租，但是对于承租人而言存在法律风险，尽量不租存在纠纷的房子。

2021-10-11 590
贷款房没有房照可以卖吗
贷款房没有房照不可以卖。我国法律规定，不动产证（房照）是对该贷款房拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记、办理产权变更登记手续。

2020-01-05 46
可以购买工程抵押房的住房吗，有没有法律依据
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，因此，在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度，开发商为了解决后续建

2021-08-10 51

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有权拍卖只有的房子，有法律依据吗
原则上已预办理预备登记，是可以进行拍卖。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第二十七条：以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

2022-10-22 15,340
法律依据没有备案的房子买卖合同有效吗
备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效

2023-12-02 15,340
法院拍卖的房子不腾可以买卖吗，有什么依据
法院拍卖的房屋当然能买了。法院会给下达裁定书，直接办理房屋过户手续的，还不会有什么后遗症的。法院拍卖的房子不腾能买吗可以参考《民事诉讼法》：第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人

2022-08-02 15,340
没有钱办房贷有没有法律依据
可以主动的与银行进行协商处理，争取可以分期付款或者是利用最低还额的方式进行解决，如果逾期之后不能还款的，那么是需要承担逾期利息，同时也会让自己的征信受到严重影响。

2023-08-23 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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01:00
电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

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