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营改增以后,“营业税金及附加”科目改为“税金及附加”科目。核算范围有所扩大,包括消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加,以及原来通过“管理费用”核算的房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费也改通过本科目核算。
如纳税人逾期缴纳增值税的,从滞纳税款之日起,税务征收机关会每日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,如在责令期限内仍未缴纳的,则由税务机关处应缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
一般纳税人出租房屋,按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额,可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照百分之五的征收率计算应纳税额。
营业税及附加目前没有相关营业税优惠政策,应依法纳税。土地增值税1、根据《土地增值税暂行条例》第八条规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。2、根据国税发[2
营改增交税在税务局缴纳,营改增后,个人的二手房交易和自然人二手房出租,仍然由地税部门来代征、代开发票。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。
对于“营改增土地出让金契税”,契税正常缴纳,只不过是营业税变成增值税了,别的没变,增值税的税率变成3%了。
增值税加计抵减政策如下: 1、2019年4月1日至021年12月31日,允许生产、生活性服务业纳税人,按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额; 2、2019年10月1日至2021年12月31日,允许生活性服务业纳税人,按照当期可抵扣
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定,各种占用、拆借资金取得的收入,包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资
土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,