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开发商赠送的花园一般没有产权,购房者可以与开发商协商处理。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成,露台、飘窗、地下室、阁楼、花园的面积可以被开发商赠送给购房者,赠送的面积一般不计入产权。
开发商没有按时交房的,购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违约金,也可选择同开发商解除购房合同。开发商没有按时交房的处理办法: 1、购房人有权要求开发商承担违约责任,购房合同中对逾期交付房屋的违
房屋赠与需要由房屋产权人书面写赠与书赠与给某人,赠与可带附加条件,也可无条件赠予,被赠与人需在赠与书上签字接受赠与,这赠与就生效了,但赠与也可以撤销的。赠与书经过一年以后就不可以撤销了。
房子的产权和没有产权的房子的区别: 所谓产权房,是指产权人对房屋拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和
珠海后花园锦绣阳光花园位于中山坦洲。坦洲毗邻珠海、澳门、香港,素有“珠海后花园”“小澳门”之美誉,境内有105国道、太澳高速、广珠西线等交通干线,交通便利。一旦港珠澳大桥建成,与珠海一关之隔的坦洲将被
办理房屋赠与手续的过程,与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说,办理房屋赠与的程序主要有三个步骤,分别如下: 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现,对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋
办理房产赠与,主要包括三个程序,分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致,同意签约房产赠与合同,表示赠与人愿意将房产赠与受赠人,受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后,即可到房
办理房产赠与手续的具体流程是: 订立赠予书,由赠予人和受赠人订立; 受赠人交纳契税,领取契证,需携带原房屋的所有权证、赠予书; 对房产进行公证; 对房屋所有权进行转移登记。到房地产管理机构申请变更登记,接受赠与房地产的受赠人办理转移登记时,