房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗

2024-04-24 31

普法内容

按照我们国家相关法令的明确要求，对于被列入划拨性质的国有土地，只要经过市、县级人民政府的土地资源管理局以及房地产管理部门的严格审批，并足额缴纳了相应的土地出让金之后，便可成功将其转换为出让土地。

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划拨土地能不能转让成出让土地
建议咨询国土局，如果国土局认为可以的，补缴土地出让金就可以了。

2024-06-23 27
划拨的房子房证上能改出让地吗
众所周知，划拨土地是可以进行转让操作的，但唯有满足特定的规则与条件才得以进行这一步骤。在折现出让土地使用权的情况下，转让房地产须遵守相关法律法规，向具有批准权限之人民政府提交申请审批。若得到了人民政府的正式批准，则应由受让方负责办理土地使用

2024-04-27 33
划拨土地改成出让土地要交多少税
划拨土地改成出让土地要交3%-5%的契税，5.5%的增值税，不低于基准地价或宗地评估价40%的出让金以及印花税、城市维护建设税、教育费附加、交易手续费。

2020-10-18 46

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划拨土地出让金可以更改为划拨划拨土地吗
土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证，必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的，土地的性质是划拨，在办理土地证过户时，需要缴纳一笔土地出让金，这是买方支付的。如果没有

2022-10-20 15,340
土地出让金划拨出让与地上的房子交易时要交吗
土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权

2022-04-22 15,340
企业出让国有划拨土地能收到出让金吗?
地上建筑物的补偿由企业所有土地出让金必须收归国有可以先以企业名义将划拨土地转为出让方式取得，然后再转让的方式操作

2022-11-01 15,340
土地出让金划拨的问题
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节

2022-08-30 15,340

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

3,230 15,340
01:14
划拨和出让的区别
在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民政府批准同意之后，将

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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