什么情况下房产证会被作废？

2022-11-07 647

普法内容

房产证会被作废的情况有以下几点： 1、房地产分离出卖； 2、产权主体有问题； 3、侵犯优先购买权； 4、单位违反规定购房； 5、价格上有欺诈行为，显失公平； 6、非法转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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欠条具体什么情况下作废
欠条作废的情况如下： 1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章； 2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认，欠条，也称“白条”，是个人或单位

2022-11-07 285
出境入境证件在什么情况下作废无效?
宣布出境入境证件作废无效的情形有：证件发生损毁、遗失、被盗抢或者签发后发现持证人不符合签发条件；通过伪造、变造、骗取获得的证件。公安机关可以对法律规定的或被他人冒用的出境入境证件予以注销或者收缴。

2020-11-29 192
劳动合同作废什么情况下生效
(1)一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位 (2)有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同： ①在试用期内的，要前3天通知用人单位，可解除劳动合同。 ②用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由

2021-02-14 189

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什么情况下不能办房产证什么情况下可以办房产证
如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金，这种情况就不能办房产证，①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验

2022-05-09 15,340
合同在什么情况下需要作废
签好的合同可以作废的情形如下：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违

2022-11-12 15,340
招标文件在什么情况下作废
具体总结如下：1。无单位盖章且无法由法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法有效的委托书（原件）和委托代理人印章；2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊，无

2021-12-04 15,340
什么情况下招标可以直接作废
1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章; 2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认; 3、

2022-06-03 15,340

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00:57
什么情况下会股权冻结
有以下情况的，股权会被冻结： 1、用股权做抵押的； 2、企业申请破产的； 3、股权有争议的； 4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。人民法院对股权采取冻结、拍卖措施时，被保全人和被执行人应当是股权的持有人或者所有权人。被冻结

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什么情况下被认为是离婚财产转移
在离婚的时候，如果一方隐藏，转移，变卖夫妻共同财产的，这些行为都是属于转移夫妻共同财产。转移夫妻共同财产的行为方式有很多，主要有以下三种。第一就是短时间内有大额资金的进出，而且对于大额资金的进出不能够做出合理的解释。第二就是在离婚之前将贵重

1,033 15,340
00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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