您的位置:法师兄 > 律师普法 > 2023北京二套房认定标准是怎么的
2023北京二套房认定标准是怎么的

2023北京二套房认定标准是怎么的

2023-02-05 6
普法内容
一、北京二套房认定标准是以家庭为单位,家庭成员名下已经有一套住房了,如果再买的话就算是二套房,这里的家庭成员是包括父母在内还有未成年子女。但是如果子女已经成年或者结婚,以其自己名义购买房屋的,就属于子女自己的首套房,不是二套房。 二、在下列情形下买房的会被认定为第二套房: 1、贷款或全款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房的; 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房的; 3、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房的。还有一种情况就是全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房的,算首套住房。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 二套房的认定标准是什么?要怎样认定二套房?
    二套房的认定标准是什么?要怎样认定二套房?

    以下七种情况都会被银行认定为二套房贷款的: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5、首次购房使用商

    2024-04-20 21
  • 哪些是二套房二套房认定标准是哪些
    哪些是二套房二套房认定标准是哪些

    二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房认定标准:应依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年

    2020-12-03 140
  • 二套房是什么?认定标准是该怎样的?
    二套房是什么?认定标准是该怎样的?

    住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准: 1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的

    2024-04-17 15
专业问答更多>>
  • 什么是二套房,二套房的认定标准是什么?二套房的认定标准是怎样的

    “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房的认定标准主要是

    2022-01-23 15,340
  • 二套房认定标准一套房二套房的认定标准是什么

    第二套普通自住房为第二套房,第二套房认定标准为:贷款购买商业贷款未结算再贷款购买第二套房;个人名称有两套商业贷款记录,一套已偿还另一套未偿还再贷款为第二套房;夫妻,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用

    2021-12-16 15,340
  • 北京二套房的税费什么标准?

    税费标准“二套房”是第二套普通自住房的简称,之所以认定二套房是因为他与第一套住房的、首付以及税费是不同的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契

    2022-09-16 15,340
  • 北京二套房税费标准是如何的

    税费标准“二套房”是第二套普通自住房的简称,之所以认定二套房是因为他与第一套住房的、首付以及税费是不同的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 二套房的认定标准 01:18
    二套房的认定标准

    二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次

    16,950 15,340
  • 北京社保最低标准 01:01
    北京社保最低标准

    北京社保最低标准如下:2021年7月,由于北京相关险种基数调整,最低缴费基数调整为5360元。按最低缴纳基数为5360元计算,社保费用是1996.92元,其中职工个人部分需缴纳565.80元。养老失业工伤最低基数上调至5360元,养老失业工

    23,040 15,340
  • 北京工伤赔偿标准2021 01:10
    北京工伤赔偿标准2021

    2021年北京工伤赔偿标准如下: 1、治疗工伤所产生的医疗费、康复费以及住院伙食补助费,交通食宿费; 2、如果是生活不能自理的,那么还需要支付生活护理费; 3、如果是需要安装配置辅助器具的,那么安装辅助器具所需费用也是属于工伤赔偿范围; 4

    2,612 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?