交完契税迟迟拿不到房产证

2023-03-18 67

普法内容

交完契税不给房产证的处理办法如下： 1、可以与开发商逾期交房事项进行协商； 2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。房产证的办理流程： 1、申请：房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请房产证的申请。 2、初审：房管部门工作人员对房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间。 3、测绘：房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、结构、位置等情况，并绘制出房屋测绘图。 4、审批：测绘完毕，房管部门工作人员会对申请资料和测绘图进行再次审批，若符合规定的，则予以批准，并确定好房屋产权。 5、缴费：审批结果出来后，开发企业会通知产权人缴纳相关费用，比如契税、印花税、测绘费等。 6、发证：房管部门会在规定时间内将房产证制作完毕，产权人届时可前往领取。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证迟迟拿不到为什么
一是出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等。二是买受人的原因，例如买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等。三是合同外第三人的原因，例如政府有关

2020-04-19 169
房产证迟迟拿不到，应该如何办理遗产继承
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从

2024-05-12 27
拆迁款迟迟拿不到
征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

2020-11-09 352

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长春房产交完契税后何时拿到产权证
买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1

2022-07-25 15,340
交完契税多久拿到房产证，法律怎样规定
房产证已被不动产证代替。交完契税一般30个工作日可拿到不动产证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2023-11-10 15,340
契税是交房前交还是交完房款才能拿到
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民

2022-04-22 15,340
因为买房落户迟迟拿不到房产证有这些原因
未取得产权证书的原因有：买方拖延转让需要提供的证书信息；卖方拖延、未缴纳土地转让费或擅自变更计划不能通过验收；政府部门逾期测绘；其他不可抗力。

2021-12-29 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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01:10
快递迟迟不到是否可以要求赔偿
快递迟迟不到是可以要求赔偿。快递公司延迟送达，属于违约行为，可以要求其承担相应的违约责任，即可以要求其赔偿相应的损失。基本的行业共识，同城快递的投递时间一般是24小时，而国内异地的快递是72小时。同城快件彻底延误的时间最长是三天，国内异地的

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00:55
客户迟迟不还钱怎么起诉
客户迟迟不还钱的，当事人可以准备好起诉状和证明客户拖欠货款不还钱的证据到法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，原告人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状要写明原被告身份信息、诉讼请求和事实与理由。需要

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