*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
宅基地荒废两年作废。 宅基地更名的手续具体如下: 1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该
许多农民认为,土地是自己的,当然随便自己怎么使用,于是变随意的将房子建设在不用的耕地上。事实上这种做法和想法是错误的。为了守住国家18亿亩红线的标准,国家明令禁止占用农业用地从事非农业建设,以及在村集体耕地上建房等,这部分房屋将要额外缴税或
许多农民认为,土地是自己的,当然随便自己怎么使用,于是变随意的将房子建设在不用的耕地上。事实上这种做法和想法是错误的。为了守住国家18亿亩红线的标准,国家明令禁止占用农业用地从事非农业建设,以及在村集
宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃。为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回。
旧宅基证还有效。 我国对不动产实行登记制度,只有在不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。因此,在进行新不动产登记之前,旧宅基证仍然有效。
这个年代的证件已经不具有法律效力了。
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的