房产赠予指什么,有哪些法律规定

2021-02-25 149

普法内容

对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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关于房产赠与和受赠的法律规定有哪些
房产赠予指房屋所有人将房屋所有权无偿给予他人。法律规定有赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产在变更登记之后才发生物权变动的效力。

2021-02-21 103
赠予遗嘱怎么表示接受，法律有哪些规定
需要在两个月内明确的做出放弃或者是接受的决定。如果在两个月之内没有明确的表示接受还是放弃受赠遗产的，视为自动放弃受赠。但是如果遗嘱中明确的将财物赠予当事人的，不需要当事人做出决定也是视为自动受赠的。

2024-05-27 8
房产证添加妻子名字是否视作赠予，法律有哪些规定
问题解答：房产证添加妻子名字视作赠予，房产证上加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。

2024-05-24 10

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赠予小三房产的遗嘱是否有,法律上有哪些规定
赠予小三房产的遗嘱无效，一般不能获得法院支持。当事人设有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理房产继承；当事人没有遗嘱的，一般通过法定继承办理，法定继承时具有继承顺序限制。第三者继承房产有违社会公序良俗

2023-09-07 15,340
房产抵押了能做赠予公证,法律上有哪些规定
房产抵押了一般不能做赠予规定的公证，债务人或者第三人将房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押房产进行优先受偿，当事人之间应当签订相应的抵押合同。

2023-10-16 15,340
房产假买卖真赠予过户的有效,法律上有哪些规定
房产假买卖真赠予过户赠与合同有效，买卖合同无效。赠与合同是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效，买卖合同因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

2023-12-16 15,340
婚前赠予房产离婚时如何分割,法律有哪些规定
赠与房屋的问题，赠与人(包括遗赠人)在如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的，该房产为受赠人个人财产，不论是婚前还是婚后赠与的，离婚都不参与分割;如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的

2023-09-01 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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房产赠予合同怎么写
房产赠予合同应该这样写：1、首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系；2、赠与房屋的目的；3、受赠人的权利；4、赠与人可撤销的情形；5、赠与协议的变更；6、赠与协议的转让；7、违约责任；8、最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章。赠与

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离婚房产如何赠予
在离婚过程中，也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质，来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产，想要实现财产的赠与，必须经过双方当事人的同意，才能够办理财产的转移手续。换句话说，想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话，应当先签署房产

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