一房二卖全额退款合法吗

2024-05-02 36

普法内容

关于“一房二卖“所引发的法律问题，主要涉及到以下几个方面：在签订商品房买卖合同之后，若开发商未按照约定将该房产出售给您本人，而是将其出售给了他人，使得原本签署的商品房买卖合同目的难以达到，在此情况下，如果您无法获取该房屋的所有权，那么您有权选择解除该合同，同时要求退回已经支付的购房款项以及相应的利息，此外，您还可以向开发商提出赔偿损失的要求，并且赔偿金额最高可达已支付购房款的一倍。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

卖家超时退款会全额退款吗
卖家举证超时会直接退款。消费者申请退款卖家没有拒绝的话，时间到了系统会自动退款。如果卖家拒绝了，则需要修改退款申请，否则时间到了系统会关闭退款申请举证机会只有一次，超时入口会关闭。买家申请退款时商品并未寄出的，双方不需要考虑商品运费的问题

2021-11-11 61
房子刚签的合同有一个月，能全额退款吗？
这要看你们合同是怎么约定的，如果你要解除合同，可能要承担违约责任。

2024-04-29 27
全款买房怎样预防一房二卖
防范一房二卖需注意以下几点：购房者应仔细核查开发商及房屋信息，确保无权利瑕疵；对于预售房源，务必适时网签；对于现房销售，须尽快完成所有权登记。在实际生活中，如遇法律难题，可借助法律知识或寻求专业人士协助以保障自身权益。

2024-04-17 19

专业问答更多>>

买房是全额退款还是全额退款
不是，介绍几种贷款买房的方式。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，低于同期商业银行贷款利率，也就是说，在住房

2022-02-11 15,340
全额付款买房合同一直没签能退吗
不能退，属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

2022-06-29 15,340
夫妻一方全额卖掉房子是合法的吗
夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效，条件有： (1)买方购买时是善意的; (2)支付合理价格; (3)完成过户。虽然夫妻一方不可以私自卖房，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。但夫妻一方未

2022-07-14 15,340
房子刚签的合同有一个月，能全额退款吗？
这要看你们合同是怎么约定的，如果你要解除合同，可能要承担违约责任。

2023-06-17 15,340

法律短视频更多>>

01:22
没签合同退股是全款退吗
没签合同退股是不是全款退视情况而定。退股时是否可以全款退回本金要分两种情况讨论： 1、有限公司是可以退股，但条件苛刻，可以通过清算的方式拿回本金； 2、股份制公司只能转让股份，不能退股，故而本金不可能拿回。退股是指股东在公司存续期间，将其全

915 15,340
01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,079 15,340
01:31
疫情机票全额退款的条件2021
2021年疫情机票全额退款的条件如下：没有什么条件，疫情期间，尤其是封闭的城市，因为非常时期退机票，完全可以全款，尤其是2021年，现在有疫情的城市城镇，如果不能出去了，定的机票能全额退回来。根据相关法律规定，要求高风险地区的分级标准为累计

19,180 15,340