房产证没有名字是否有居住权

2021-01-11 287

普法内容

房产证没有名字可以有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。

《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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房产证写老人名字，只享受居住权没有产权。可以吗？
民法典定即物权内容法定物权种类法定。产权登记具有公示公信效果，不可以私自约定。

2024-04-28 12
产权证上有名字但户口本上没名字可否分房？
可以的。房产证上有名字，就说明有产权。

2024-06-21 23
没有产权证的人有居住权吗
在未拥有房产所有权证明书的情况下，公民无权就此自行居住于其中。居住权，作为《中华人民共和国民法典》中所明确规定的一种物权范畴，有着其特定且严格的法律规定性。根据这部具有法律效力的文件中的第三百六十八条，鉴于居住权的建立，必须依法向相关登记机

2024-05-09 6

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房产证上有后母的名字, 过世后有没有居住权
居住权和时间没有限制，只会和房屋产权挂钩，只要该房屋的产权人不变更，那么你后母永远都有居住权直到去世。但居住权不会传给其他人看，仅限于本人。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居

2022-01-22 15,340
婚前房产是否有一方的名字就具有居住权
婚前房产有丈夫的名字，在一般情况下是没有居住权的，只不过男方有权让你住也有权不让你住。居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

2022-06-04 15,340
上没名字，但是在，是否有永久居住权
产权就不是你的，房产证上写谁的名字，你可以暂时住着，谁就有产权，等产权人回来要求你归还

2022-10-28 15,340
房产证是男方名字, 离婚后男方有居住权吗
你说的是房本是指房产证的话，那么该房产暂时是属于男方的不动产。若法院判给女方，法律文书业已生效，则女方可将该房产过户到自己名下。此时该房产的所有权就属于女方，男方是否有权利居住取决于男女双方之间的关系

2022-02-25 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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