农民户口转成非农户口后原有农村住房可确权吗？

2024-05-12 11

普法内容

我国严格遵循“地随房走”的基本准则，对于那些原本户籍为农业户口而迁移至城镇户口的人群（简称“农转非”人员）来说，只要他们仍然对原先在农村宅基地上所构建的住房持有所有权，那么他们就有权利依循法律程序继续享受宅基地使用的权利。倘若农村宅基地上的房产发生损毁、灭失等状况，这种情形下，“农转非”人员将无法再继续享有宅基地使用权。诚然，农村宅基地作为广大农民群众生活居住的基石，根据我国《土地管理法》的明确规定，只有本集体经济组织内部的会员才能够具备资格来享有宅基地使用权。换句话说，那些并非本集体经济组织的成员并不享有此类权益。由此可见，依据上述法规，当“农转非”人员的户口性质由农业户口转换为城镇户口之后，他们便自动失去了农村集体经济组织成员的身份，从而不能再享用农村宅基地使用权。但是，需要强调的是，建设并栖居在宅基地上的农村住房属于每个公民的合法财产，无论是本集体经济组织的成员抑或是“农转非”人员，都能毫无疑问地对其宅基地上的住房享有完全的所有权。因此，根据我国严谨的“地随房走”原则，假如“农转非”人员对地上的房屋坚持保持所有权不变，那么他们也理应有权利获得同等的宅基地使用权。随着“农转非”人员失去了本集体经济组织成员的身份，他们在宅基地使用权上的权益亦会产生相应的转变。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村户口转非农转非户口是干部吗
近几年来，农村户口越来越得到重视，有很多人想要将城市户口迁回农村。符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口。具体情况如下： 1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员，在得到村委会的批准之后，本是农村户口

2020-01-30 384
非农村户口要怎样转为农村户口
一、非农业户口转农业户口有下列情况可以办理： 1、2003年10月以后双户籍制，可迁回原籍。 2、结婚，一方为农业户口，另一方为非农业户口，非农业户口可迁到农业户口的一方。 3、当兵退役可迁回原籍。 4、大专大学院校毕业三年内可迁回原籍。

2024-06-26 10
以前是农村户口买成非农的，现在能转回农村户口吗
可以。迁户口手续： 1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13

2024-06-17 16

专业问答更多>>

农村户口的农转非能确权吗？
一般房屋是以登记为准，如对所有权的问题有歧义，可通过诉讼的流程确认所有权。

2022-10-26 15,340
现在把城镇居民户口转成农村户口还可以把户口转成农村户口吗
现在把城镇居民户口转成农村户口需要手续：（一）书面申请报告；（二）《入户申请审批表》；（三）《户口簿》、《身份证》；（四）迁入地村委会同意接收证明；（五）迁入地镇人民政府、街道办事处同意接收证明；（六

2022-02-09 15,340
非农户口转成了农村户口可以不去上学吗
转回原籍的话可以的。就是手续比较复杂。

2022-10-28 15,340
农村户口不是农村户口还是非农业户口, 农村宅基地能确权登记吗?
农村建房使用宅基地的，以是否是本村村民为标准，而不看户口性质。也就是说，只有本村户籍的村民，才享有宅基地使用权，并在宅基地上建造房屋的资格。村民是非农业户口还是农业户口不影响宅基地的申请及房屋建设。《

2022-01-24 15,340

法律短视频更多>>

01:04
农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由

8,268 15,340
01:02
农转非户口可以转回吗
农转非户口，只要符合相应的条件，就可以转回。通常有以下情况：因为上学把户口农转非的，毕业后也没有工作安排而回原籍的毕业生能迁回；夫妻有一方是农业户口，而不是农业户口的那一方在城镇没有固定职业和收入，且在农村一直居住生活的可以迁回

3,711 15,340
00:56
农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

3,138 15,340