什么是有限产权房

2024-06-22 4

普法内容

什么是有限产权房所谓有限产权房，又称部分产权房屋或优惠出售的公有房屋，是指房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。有限产权房屋主要形式有：（1）单位提供土地，职工提供资金共同建房，房屋产籍落在单位名下，即准商品房。职工享有占有权、使用权和有限处分权，占有、使用权可以继承，可以对内、对外出售，在对外出售时，单位收回与其投入的土地等价的资金。（2）单位以大比例、职工以小比例投资建房，即民建公助。房屋产籍落在职工名下，并规定职工在一定年限内不得出售（一般为五年），限制限期满后房屋执照发给职工，职工在出售或出租时，单位享有优先购买权和承租权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子有产权期限么？
房产证上有产权年限，不过通常所说的产权年限一般是指土地使用期限，在房产证上会明确写上房屋的土地使用期限。不同的土地类型土地使用期限都是不一样的，住宅用地是70年，商住用地则是50年还有40年的商业用地。

2020-09-30 143
小产权房是什么，什么是小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

2020-04-15 239
究竟什么是指房屋产权期限
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就

2024-06-06 14

专业问答更多>>

房产证赠与是有什么权限
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，撤销赠与就是使赠与归于赠与以前的状态或曰归于无效。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，赠与方在赠与房

2022-10-17 15,340
房产是有限产权的房还是公有住房
1、使用权室是指只有住宅使用权，没有所有权的住宅，通称使用权室。主要有①在计划经济体制下租赁公共住宅，包括住宅管理局管理的直管住宅、公司管理的自管住宅②以市场价格或协议价格租赁公司和个人住宅，该使用权

2021-09-23 15,340
产权证年限是什么意思怎么算房屋产权年限
房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。房屋是你的

2022-10-06 15,340
有限产权房到底有什么含义？
法律分析有限产权房的意思是：房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

2023-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

149 15,340
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

791 15,340
00:59
什么是房产债权债务纠纷
债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申

1,067 15,340