认购协议和实际有效吗

2021-02-11 125

普法内容

依法成立的认购协议有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋认购内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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认购书中金额与实际金额不符，认购书是否有效
如双方合法签订的，一般可认定为有效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

2021-02-12 305
房屋买卖实际出资人协议有法律效应吗
依据我国相关法律的规定，房屋买卖实际出资人协议有没有效，要看协议签字的人是否具有民事行为能力和民事权利能力、协议是否自愿签订、协议内容是否合法等情况而定。

2024-06-24 31
签了退房协议认购合同有效吗
一般退房协议规定了原购房合同已解除。购房合同解除了的，该合同的权利义务关系终止。退房协议合法有效，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。退房协议满足

2021-09-06 91

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实际卖房认购合同有效吗
卖房认购合同有效，但是需要具备合同生效的要件： 1、合同当事人有缔约资格； 2、合同是双方真实的意思表示； 3、合同不违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律

2022-07-02 15,340
认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效应
认购协议依法成立的，具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同，则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340
协议和实际效力约定不符可以作废吗？
协议与实际不符可以作废，但是需要申请。协议书的内容与实际约定不符合的，双方可以协商补充约定或者重新写协议书，如果协商不成的，可以申请撤销协议，协议撤销后作废。

2023-11-15 15,340
协议无效但有实际工作内容
协议因违法无效，有实际工作内容的工资还是应当发放。离职是你的自由，提前30日通知单位即可，单位不得以此为由扣发工资或者拒绝离职。工资应当按照合同约定发放,且不得低于最低工资标准，北京市是1400元

2022-01-29 15,340

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量刑建议书和实际判刑差距大吗
量刑建议书和实际判刑差距不大。量刑建议书只是检察院向法院提出的建议，人民法院可以作为参考。实际的判刑还是需要让人民法院做出判决，根据被告人的实际情况定罪量刑。而且检察院量刑建议也是可以有一定幅度的，并不是固定期限。而法院判决的刑期是固定的，

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协议继承有效吗
协议继承，在法律上应当表述为遗嘱继承，是指被继承人在生前订立遗嘱，在死后按照事先订立的遗嘱，开展遗产分割程序。遗嘱继承作为法定继承方式的一种，当然有效。而且根据我国继承法以及民法典的规定，遗嘱继承的效力优先于法定继承。换句话说，只要存在合法

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01:15
协议没有签完整有效吗
协议没有签完整，协议也不一定没有法律效力。协议没有签完整，在合同法中应当表述为合同并不完整。合同不完整，不一定合同就无效。对于约定不明确的合同，当事人可以通过签署补充协议的方式，来完善合同的内容。但是需要注意的是，如果双方约定不明确的内容是

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