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商铺不给租金如何解决

商铺不给租金如何解决

2024-07-23 19
普法内容
商铺不给租金的办法如下: 1、租赁双方协商解决: (1)房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理; (2)可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系; 2、按照规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁; 3、另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷; 4、如果调解不成的,可以向人民法院起诉: (1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付; (2)承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租,并保留证据,以防承租人狡辩未收到催缴通知。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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