购房款转到开发商对公账户能在房管局登记备案吗

2024-04-20 11

普法内容

根据法律规定，购买房产的备案责任应由房地产开发商承担。在正常的交易流程下，开发商应先将购房者支付的所有款项实时地转入房管局指定的监管账户内，随后向房管部门申请进行正式备案登记。另有一些特定情况，例如：当开发商的预售许可证获得批准后，购房者可选择直接将款项汇入监管账户，此后，便可以前往开发商单位开具收款收据，随即向房管局提交统一的备案申请及其相关材料。

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合同房管局已备案，开发商还能一房二卖吗？
不管备不备案，开发商均不能一房二卖，一房二卖，是要承担违约责任的。

2024-05-10 22
房产房管局已备案，开发商可以抵押吗
开发商将土地或房屋进行抵押，都需要到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利

2024-06-14 10
贷款购房合同在房管局进行备案怎样备案？
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商

2024-05-24 11

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开发商房管局备案与网签
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都

2022-08-12 15,340
房产局已备案，开发商也开了购房发票更改户名要多少钱
将合同撤案更名，给面子才会撤案，费用不高，而且还不用托关系的。希望回答能帮到你，你要找到熟人托关系，不是想怎么样就怎么样的像这样的事情可麻烦了，一般开发商绝对不会去给你办这些事情的，办理太繁琐。房管局

2022-10-30 15,340
网签后开发商不到房管局备案是怎样的
网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心

2022-07-11 15,340
开发商没有在房管局备案，我和开发商签订的合同有效吗？
有效，备案只是管理性规定，不影响效力。

2022-10-22 15,340

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开发商备案价在哪里查
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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