能拿着离婚协议去过户房子吗

2021-03-02 90

普法内容

答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。离婚协议是父母双方自愿达成的对离婚相关事项的约定，属于离婚双方意思自治的范围，但协议约定不要抚养费是对子女要求父母支付抚养费权利的剥夺，该约定是无效的。离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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离婚协议书上写着房子归我，需要过户吗
父母办理离婚的，可以在离婚协议上约定将房屋赠与儿女,儿女若接受赠与的,还需要办理房屋的变更登记手续。因为房屋属于不动产，不动产只有变更登记以后,才发生物权变动的效力,所以还需要去房管局办理房屋变更手续。

2021-04-23 540
拿着离婚协议书可以给孩子迁户口吗?
可以。男方有配合的义务。父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口页跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。需要迁移户口的，另一方需要配合；父母离婚，

2021-03-13 943
拿着遗嘱能过户吗
根据立嘱者的意愿，可凭遗嘱进行房产的合法过户手续。以下是针对这种情况下的房产过户步骤详解：首先，要前往当地的公安机关对该死者的户口进行注销处理；接下来，便需要来到房屋所在地的公证机构，办理有关于继承权的公证书；然后，再依据相关法律规定和程序

2024-04-21 28

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离婚协议书自己拿去过户能过户车辆吗
1、凭离婚协议可以过户车辆，还需要提供现机动车所有人的身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证等材料。 2、如果在离婚之后要办理车辆过户，首先应该带上离婚证，离婚协议和车辆行驶，证件到车管所去办理的，在

2022-11-03 15,340
女方拿着离婚协议书把房子过户给男方可以吗
父母把房子过户给子女其中有三种方式： 1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与》，然后在到房交所赠与过户，到时候是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价

2022-09-10 15,340
拿着去房管局能不能直接过户
需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。离婚双方一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房三证，一起到住房所属房管部门申请析产过户住房给一方。

2022-10-07 15,340
拿着离婚协议书可以给孩子迁户口吗?
可以。男方有配合的义务。父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口页跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。需

2021-12-27 15,340

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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离婚证拿了还能改离婚协议吗
能改。离婚证拿了还能改离婚协议。离婚协议是签订之后是可以更改的，但前提是男女双方都对离婚协议内容的更改能够达成一致的意见，例如双方要变更子女的抚养问题，那么可以自行签订抚养权变更协议。如果是对于财产问题想要变更，也可以签署离婚协议的补充约定

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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