房子交付了房产证办不了怎么办

2023-12-13 5

普法内容

房子交付了房产证办不了解决方法如下： 1、了解原因：首先需要了解房产证无法办理的具体原因，可能是开发商的问题、政策调整、资料缺失等。了解原因有助于有针对性地解决问题； 2、与开发商协商：如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理，可以与开发商协商解决方案。可以要求开发商提供相关证明材料，并尽快办理房产证； 3、寻求法律援助：如果与开发商协商无果，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。可以咨询律师，了解相关法律规定，并采取合适的法律手段； 4、联系相关部门：可以联系当地房管局、国土资源局等相关部门，了解房产证办理的具体流程和要求，并咨询如何解决问题。办理房产证所需材料一般包括： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。综上所述，办理房产证需要准备一系列的材料，这些材料是办理房产证所必需的，缺一不可。因此，在办理房产证前，需要仔细核对所需材料是否齐全，以免影响办理进度。同时，也要注意材料的真实性和有效性，确保办理过程的顺利进行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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我买了几百万的房子，钱付了不给房产证，怎么办
可向法院提起诉讼，要求对方继续履行，为确保你的权益，申请法院财产保全，查封此房屋，要求对方承担违约责任

2024-06-25 10
交房了却不能办产证怎么办
需通过公证或诉讼先完成继承，然后由继承人持公证书或法院判决书等相关必要资料至当地房产交易中心申办产证。若需进一步咨询或帮助，可来电或面谈。

2024-06-15 3
买了房子交了首付房开告诉我房子被封了怎么办
拿上合同去退房呗

2024-06-21 3

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房子交了首付，房产证办不下来，能卖房不？
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2022-09-15 15,340
买房子交了首付结果房子卖了, 房子办了过户, 房子不想卖了怎么办呢
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2022-05-06 15,340
房子交了首付交了税开发商那边不给我出房产证怎么办？？
不能退房了，房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，

2022-10-09 15,340
交房二年了怎么不办房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房

2022-11-01 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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