我买的房子现在还贷，能不能出售，需要什么手续？

2024-06-06 15

普法内容

首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。第二是致电贷款银行的个贷中心了解提前还贷的相关信息联系办理贷款的业务员或者客户经理咨询能不能办理提前还贷办理提前还贷是否需要预约。第三步是预约为了保证业务操作有序大部分银行要求客户提前预约且每个支行所需的时间手续有所差异预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。第四步是填写提前还款申请表并提交相关证件证件一般包括身份证当初和银行签订的贷款合同等。第五步是借款人存入提前还款的款项银行从贷款本金中予以扣除即可很短时间便可以操作完成。

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去年买的二手房还没有过户，我现在想出售能吗？
从产权来说，房产权依然属于原房主，在房产未设抵押贷款情况下，原买卖合同也没有网签备案，只要原房主配合是可以的，买卖合同必须是原房主和现买房人签定。如果原买卖合同已网签并备案，虽然未过户但买卖行为合规，应先过户后，再进行二次交易。或者撤销原买

2024-05-11 20
我的房子现在想出售，什么时候承租人不能优先购买
承租人在房主出售该房屋时有优先的购买权，但是不是无限制的优先购买权。在条件发生变化后，承租人不能行使优先购买权。本文就通过整理，将承租人在哪些情况下不能优先购买阐述如下，希望能到解除您的疑惑，谢谢。优先购买权《解释》第23条规定，出租人委托

2024-06-17 15
2022年外买包子需要什么手续才能生产外买出售？
请描述清楚。

2024-06-21 24

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我是贷款买的房子，现在还在还房贷，我现在要离婚，我该怎么办手续
（一）您无法用贷款的方式购买丈夫的一半产权，首先，肯定不能用你已用作贷款的房屋来抵押了，银行也不会受理。但如果你有其他抵押品，当然可以按照正常程序获得银行贷款。（二）贷款没还完，法院是不会判房子归

2022-01-22 15,340
出售二手房买方为什么不能发现原房主
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协

2022-04-16 15,340
抵工程款的房子现在手续不齐能买吗
手续什么时候办齐，什么时候能办理过户

2022-10-02 15,340
12年我爸妈贷的款没还清，现在我要买房子要办房贷，他们能不能给我担保？
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：（1）、具有城镇常住户口或有效居留身份。（2）、具有稳定的职业和

2022-07-26 15,340

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房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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外地户口能不能在上海买房子
外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

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