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厂房改成超市是否合法

厂房改成超市是否合法

2021-12-13 904
普法内容
厂房改成超市是否合法需要按实际情况判断,具体如下: 1、如果厂房是私自改变成超市,没有办理任何手续的,则是违法违规行为,需要被处罚; 2、如果改成超市经过了政府各有关部门审批后才改变的经营方向,那么是合法行为,不需要被处罚。 法律规定,在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十八条  在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

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