公寓产权到期后拆迁有赔偿吗

2024-04-20 18

普法内容

1．住宅性质公寓在使用期满40年后进行拆除，并不必然会得到补偿金。 2．公寓物业的所有权期限通常设定为40年，这与普通商业用地的40年使用权相类似。然而请注意，这仅涵盖了常见的公寓类型，实际情况中还存在商住混合型公寓及其住宅式公寓两种特殊形式。前者采用50年使用权的商住类土地，后者实质上属于完全的住宅属性，采用的是70年使用权的居住用地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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有人碰到公寓拆迁补偿吗
1、公寓以后拆迁不需要赔付，但是应当根据房屋的面积和房屋的市场评估的价格来补偿。 2、公寓拆迁的赔偿需要根据当时的市场价格来进行确定。根据我国相关法律所作出的规定，房屋面临着征收的时候，需要对房屋的价格进行补偿，还有就是因此而造成的停产停业

2020-10-13 35
公寓产权过期怎么办，公寓产权到期后怎么办理
目前，根据相关的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》中的第22条也有规定

2024-05-30 22
公寓房屋拆迁补偿怎样赔偿
（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金

2024-05-10 22

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2022年公寓拆迁怎么赔偿
公寓拆迁按照以下标准进行补偿：一、搬迁费。如果出租人与承租人对该费用的处理有约定的，则按约定处理;如果没有约定的，则该费用会给承租人。二、临时安置补助费。该费用就是在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租

2022-11-20 15,340
拆迁的公寓怎么赔偿啊
公寓拆迁按照以下标准进行补偿：一、搬迁费。如果出租人与承租人对该费用的处理有约定的，则按约定处理;如果没有约定的，则该费用会给承租人。二、临时安置补助费。该费用就是在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租

2023-03-18 15,340
有拆迁补偿安置用房的公寓拆迁怎么赔偿
公寓拆迁了赔偿方式如下： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-12-19 15,340
公寓房屋拆迁补偿怎样赔偿
（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定

2024-09-23 15,340

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公寓拆了怎么赔偿
公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收，无论什么性质的房屋被国家政府征收利用，都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定，对被征房屋的补偿，不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格，被征收房屋的实际价值，是由具有相应资质的房

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住宅式公寓到期后怎么办
住宅式公寓到期后可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金的意见，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

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