业主可以放弃共有部分的权利而不履行相应义务吗

2021-04-17 208

普法内容

业主对专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。业主对专有部分以外的共有部分的权利包括两部分内容，即共有和共同管理的权利。一是业主对专有部分以外的共有部分享有共有的权利，即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对物业管理用房、绿地、道路、公用设施以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益或者处分的权利。但是，如何行使占有、使用、收益或者处分的权利，还要依据本法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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不交物业费放弃权利而履行义务违法吗
不交物业费放弃权利而履行义务，不违法行为。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。出现以下几种情况，业主可拒交物业费： 1、物业公司提

2023-01-30 17
什么以放弃权利为由不履行义务
不可以以放弃权利为由不履行义务，你的义务就是别人的权利（即是别人要求你做某事的权利），别人没有放弃他的权利，你的义务就仍存在，仍有履行的可能。而你的权利（即是要求别人做某事的权利）就是别人的义务，如果你放弃了，那么他就可以不履行义务了。

2022-12-27 21
放弃继承权不履行债务可不可以？
一、放弃继承权不履行债务可不可以？是不可以的，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。继承的放弃，是指继承人作出的放弃其继承被继承人遗产的权利的意思表示。继承权的放弃，是继承人对其继承权的一种处分。继承权的放弃，

2024-05-01 20

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业主对共有部分的权利可以放弃吗
业主对专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。业主对专有部分以外的共有部分的权利包括两部分内容，即共有和共同管理的权利。一是业主对专有部分以外的共有部分享有共有的权利，即每个业主在法律对所有权未作特

2022-10-14 15,340
放弃权，是否可不履行其义务。
抚养是法定义务，不因放弃继承而取消。

2022-10-26 15,340
专利权部分可以放弃吗
不可以，专利权人随时可以主动要求放弃专利权，专利权人放弃专利权的，应当提交放弃专利权声明，并附具全体专利权人签字或者盖章同意放弃专利权的证明材料，或者仅提交由全体专利权人签字或者盖章的放弃专利权声明。

2022-07-22 15,340
业主的权利和义务分别是什么业主应该履行哪些责任和义务
业主的权利有：(1)建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。(2)业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

2022-03-12 15,340

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01:17
未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗
未履行或未全面履行出资义务的股权，也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资，而是在公司股权转让的同时，原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后，应当按照公司章程的要求，全面履行出资义务。未履行或未全面履行出资义务的股权，在

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01:19
可以放弃继承权吗
无论是法定继承还是遗嘱继承，继承人都可以放弃自己的继承权。实际上，不附带义务的权利都是可以放弃的。虽然权利会给行为人带来一种利益，但是放弃利益还是法律允许的。因此，在继承正式开始之前，继承人都可以放弃继承遗产的权利，也就是继承权。需要注意的

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01:18
著作人身权可以放弃吗
人身权与财产权不同，具有严格的人身从属性。在我国，法定的著作权就包括了人身权以及财产权。其中，财产权可以转让，人身权不可能让与，更不可放弃。因此，如果著作权人已经完成了自己的作品，这时候根据法律规定，著作权人就会自动获得著作的人身权。著作权

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