备案撤销

2021-02-18 177

普法内容

1、准备相关资料。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。 2、提交申请。网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。申请表必须填写完整，不得空缺。 3、完成相关文件签署。完成相关文件签署，房屋备案登记就取消。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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商品房备案后撤销备案的条件
撤销备案的条件需要当事人自愿。

2021-04-10 358
如何撤销租赁备案的
需要，依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。

2020-04-10 499
要撤销备案必须准备哪些资料
要撤销备案必须准备以下资料： 1、购房合同原件及备案表原件； 2、房款收据原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据原件和复印件及银行的按揭结清证明； 3、开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要；

2021-12-13 1,003

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网签备案还能撤销吗，备案的房子可以撤销备案吗?
理论上允许，实践中几乎没有，因为手续特别麻烦。 1、已经网签的合同，原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严，如果允许开发商改合同，会出现“变相炒房”的现象，影响国家的调控政策； 2、如果是开发商违

2022-08-19 15,340
清算组备案撤销
向工商局提交申请撤销清算组备案，具体需要提交以下文件材料：1.法定代表人签署的《备案事项申请表》2.《企业（公司）申请登记委托书》3.股东会关于撤销清算组的决议（由代表三分之二以上表决权的股东签署，股

2022-02-08 15,340
网签备案如何撤销
买受人为法人的，网签合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其它相关证明。买受人为未成年人的，应由其监护人代为申请。买受人委托代理人代办的，代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委

2022-08-01 15,340
如何撤销协议备案
撤销合同备案的过程如下：买受人需持合同备案注销或更名申请、身份证或户口簿、商品房销售合同等相关证明材料向项目所辖区域的市、区房地产管理部门提出申请。受理申请的房地产管理部门将审查情况是否真实，是否符合

2021-12-30 15,340

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01:07
备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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01:02
刑事案件撤销案件规定
刑事案件撤销案件规定，具体如下：公安机关或者人民检察院对已经侦查的案件，因为存在法定的情形而依法予以撤销，终止诉讼。有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪。具体情况是：1、情节显著

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01:17
离婚案件如何撤销
我国法律已经明确规定，提起离婚诉讼的双方当事人，在法院受理案件后一直到宣告判决之前，有权撤回起诉，但是能不能撤诉，由人民法院来决定。通常情况下，只要符合下面所说的情形，人民法院都会裁定准予撤诉： 1、申请撤诉的人为提起诉讼当事人本人、或其法

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