房屋登记办法全文

2022-09-29 1,232

普法内容

房屋登记办法旨在规范房屋登记行为，于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行，于2019年8月22日第12次部常务会议废止。房屋登记办法极大程度上维护了房地产交易安全保护权利人的合法权益，是一项部门规章。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房屋办理抵押登记要交验哪些文件
办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书；抵押合同； 3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证

2024-05-27 23
著作权质押合同登记办法全文有哪些
著作权质押合同登记办法已经失效，现行有效的是《著作权质权登记办法》，规定的是国家版权局负责著作权质权登记工作；以及以著作权出质的，出质人和质权人应当订立书面质权合同，并由双方共同向登记机构办理著作权质权登记等内容。

2020-09-27 16
房屋登记与法律文书不一致能否购买？
只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有，买卖符合法律规定，该房屋就可以购买。人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定不动产物权已经发生转移，生效法律文书确定的不动产物权的权利人；可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续，登记机关是否办

2021-02-15 110

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房屋登记证如何办理，房屋登记证书怎么办理
根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将需要办理房屋所有权登记的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记

2021-11-25 15,340
房屋登记办法与不动产登记办法有什么区别？
关于不动产登记暂行条例实施细则的问题，《房屋登记办法》是有效的，没有废止就继续有效，但是一般以不动产登记暂行条例为准，后面还有一个实施细则。不动产登记实行的是“属地管理+”，体现在分级管理和协商办理及

2022-03-30 15,340
房屋转移登记要什么文件
申请房屋转移登记，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的合同或者法律文书、其他文件;(五)登记规范规定的其他有关文件。法律、行政法规

2022-03-13 15,340
办理房屋所有权转移登记的法律文书取得房屋抵押权设立登记怎么规定
房屋登记办法第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有

2022-03-28 15,340

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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