抵押后的婚前财产是否为共同债务

2021-02-24 124

普法内容

抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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婚前财产婚后抵押债务算是抵押人的吗
婚前财产婚后抵押债务算抵押人的。抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共

2022-12-19 228
婚前房产抵押的婚后债务
在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。

2020-01-15 281
婚前债务是否有效，婚后共同财产保障
婚前个人债务不能强制执行夫妻共同财产。婚前的个人债务是一方的个人债务，不会因为结婚而转化为夫妻共同债务，所以配偶是没有共同偿还的义务的，那么自然就不能执行夫妻共同财产了。

2021-03-25 196

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夫妻一方婚前财产婚后共同财产，离婚时，债务是否作为共同财产分割
夫妻一方的婚前财产，在没有另外约定的情况下，是不能因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产的。债权债务是财产的一种特殊存在形式，自然也不能因为婚姻关系的延续，而由婚前的一方所有转化为夫妻共同所有。当然，

2022-02-05 15,340
婚后夫妻共同借款为抵押，是否属于夫妻共同债务
01先看签字。任何借款的凭据上，比如借条，贷款合同，是否有自己的签字。如果有自己的签字，或没有自己的签字，但自己也认可是夫妻债务，那么别说了，属于夫妻共同债务。 02如果没有自己签字，自己事后也不

2022-05-07 15,340
离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效
离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。

2022-06-27 15,340
婚前财产与婚后财产的抵押债务如何分配
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护

2023-07-06 15,340

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01:07
离婚前债务离婚后是否共同承担
离婚前欠下的债务，离婚后不一定需要夫妻共同承担。 1、需要共同承担的债务必须是夫妻共同债务，而夫妻共同债务是指，在婚姻关系存续期间内，或者是夫妻以共同的意思作出的欠款，或者是一方作出的，但是该笔债务用于家庭日常生活需要或共同生产经营的需要。

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01:15
结婚8年，婚前财产是否会变成共同财产
结婚8年，婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产，与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长，婚前财产还是婚前财产，不会转变为共同财产。但需要注意的是，如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的，则视为婚后取得。尽管1993年最高法出

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01:13
个人婚前财产婚后会转成共同财产吗
婚前财产不会转为夫妻共同财产，离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用

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